Права и обязанности Миляновской АА в квартире с проблемным проживанием - ключевые аспекты

Question

В 1989 году получена 4 х комн квартира: в ордер были вписаны Отец (Люблев АА), мать (Люблева тд), дочь (миляновская ме), дочь (люблева за), дочь (люблева иа) и сын (люблев са). В 1991 году у Миляновской М.Е. родилась дочь Миляновская А.А. и ее прописали в этой квартире. С 1993 года Миляновская МЕ и ее дочь Миляновская АА не проживали в квартире (жили у мужа Миляновской МЕ). 2 года назад Миляновская АА лишила свою мать Миляновскую МЕ родительских прав. Год назад Миляновская АА въехала в квартиру, вставила замок в комнату (говорит что это ее комната) и продолжает требовать чтобы ей освободили место под стол, шкаф, холодильник, стиральную машину и т д (хочет иметь все своё). 
P.s. Миляновская МЕ не живет до сих пор в квартире.
Вопрос:-какие права и обязанности имеет Миляновская АА в данной квартире,-Имеет ли она право закрывать комнату на ключ,-обязаны ли мы предоставлять ей место под вышеуказанные вещи (если нет то какой статьей это ей доказать),-возможно ли выписать Миляновскую МЕ и Миляновскую АА
- если несколько лет назад был сделан ремонт в ванной и туалете (все чеки есть) - могу ли я часть денег возместить с Миляновской АА
Спасибо.

Галкина Евгения Сергеевна · Accepted Answer

Уважаемая Ирина!
Миляновскую А.А. Вы из квартире выписать не сможете даже в судебном порядке. Она зарегистрирована там, вселена как член семьи, соответственно, имеет право пользования жилым помещением. Если она ущемляет Ваши права- не дает пользоваться местами общего пользования, можете обратиться в суд с иском о не чинении препятствий, если у Вас спор из-за того, кто какими жилыми комнатами будет пользоваться, Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением- квартирой. Данные вопросы регулируются жилищным и гражданским законодательством. Пользование происходит по соглашению, соглашения нет- значит, в суд. Миленовскую М.Е. снять с регистрационного учета можно только в судебном порядке, но это будет довольно не просто. Нужно доказать, что она не пользуется жилой площадью, не заинтересована в ней, у неё есть другое место жительства.
Попробовать взыскать затраты на произведенный ремонт с Малиновско А.А.., Вы можете. Но в суде нужно будет доказать, что затраты были необходимыми, кроме того суд, возможно, будет учитывать тот факт, что на момент произведения затрат Малиновская А.А. там не проживала, вселилась только год назад.

Григорьева Елена Рудольфовна · Answer

Здравствуйте, Ирина!

У всех зарегистрированных лиц в квартире права одинаковые, но при этом и одинаковые обязанности (ст.69 ЖК РФ). Занимать одну из комнат, пользоваться ею самостоятельно, закрывать ее на ключ, использовать под свои вещи другие площади квартиры Миляновская А.А. может с согласия всех остальных жильцов, однако такого согласия ей не давали. Следовательно, остальные могут согласовать порядок пользования квартирой с учетом прав всех жильцов и предложить его на согласование Миляновской А.А., если будет отказ, можно обращаться в суд для установления порядка пользования квартирой в судебном порядке.

Если Миляновская М.Е. не проживает в квартире, не производит ее оплату и у нее есть другое жилье, ее можно в судебном порядке выписать из квартиры. Компенсацию за ремонт в судебном порядке Вы можете получить с Миляновской А.А. в размере, относящейся к ней доли пропорционально площади и стоимости, в случае, если на дату проведения ремонта ей исполнилось 18 лет.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Права и обязанности Миляновской АА в квартире с проблемным проживанием - ключевые аспекты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

При ремонте своей комнаты я увидела, что в стене между нашими комнатами есть дверь, т.е. они являются смежными.

Отказ в приватизации квартиры брата мужа, не проживающего и не содержащего ее между сроками лишения свободы - почему?

Конфликт между жильцами общежития - кто прав в ситуации, когда один из них требует деньги за свободную комнату?

Могу ли я выписать моего пасынока, как непроживающего и платящего квартплату (квартира муниципальная).

Права на квартиру при разводе, выписка сына и особенности прописки при длительном отсутствии в России

Правда ли, что сейчас всеми правами на квартиру обладают сын и дочь, как наследники по закону?

Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?

Наследственный спор о 4-комнатной квартире многодетной семьи - имеет ли право на жилье прописанный сын?

Права мужа на квартиру при разводе - возможен ли раздел имущества?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59