Налог с продажи доли в наследственном доме - обязанности и требования
Вопрос №15692825
из г. Нижний Новгород
опубликован 26.04.2019, 22:50
опубликован 26.04.2019, 22:50
В августе 2017 года получил по наследству дом с земельным участком в размере 1/3.В июне 2018 года дом был продан по договору купли продажи за 2200000 рублей. Я являюсь собственником 1/3.то есть долевая собственность. Скажите пожалуйста, должен ли я буду платить налог с продажи моей доли. И надо ли мне подавать налоговую декларацию. Спасибо.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Роман!
Вы как собственник доли обязаны заплатить налог с суммы, превышающей 400 тыс. рублей (2.200.000 - 1.000.000)/3=400.000 рублей, где 1.000.000 - размер имущественного налогового вычета, на который продавцы имеют право.
26.04.2019, 22:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Если честно я в шоке. Дом перешёл по наследству. Теперь чтобы заплатить налог, придётся брать кредит. Куда катимся...
1 юрист дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут
Так я именно из такого положения вещей и привел расчет. Налог надо заплатить с 400.000 рублей, то есть он составит 52.000 рублей.
29.04.2019, 11:02
А как же налоговый вычет при продаже долей каждому в 1000000 рублей?
29.04.2019, 11:08
Каждому вычет в размере 1 млн. рублей может быть предоставлен, если каждую долю вы продали по отдельному договору. Если продали одним договором, то вычет в размере 1 млн. рублей распределяется между продавцами.
29.04.2019, 11:18
У нас у всех собственников есть ДКП. И как быть я не знаю.
29.04.2019, 11:43
Говоря об отдельном договоре для каждой доли, имел в виду, что в договоре купли-продажи речь ведется о продаже только одно доли, а не всех. Если в договоре указано, что продаются несколько долей, то вычет будет распределен между всеми.
29.04.2019, 11:45
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 813
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
172
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Карлыханов В.А.
5
23
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Подача налоговой декларации и оплата налога с продажи квартиры в Москве
Надо ли подавать декларацию в налоговую при продаже наследуемой половины квартиры?
Необходимость подачи декларации и оплата налога при продаже половины гаража в 2014 году по наследству
Как правильно подать декларацию на проданный объект в договоре купли-продаже?
Налог с продажи дома - должна ли платить при подаче декларации в 2017 году?
Продажа дома с земельным участком, полученного по наследству - нужно ли платить налог с продажи?
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Возможно ли возобновить подачу декларации за 2017 год, если ранее не было отчислений - вопрос от Людмилы
Налог на доходы от продажи автомобиля - срок владения менее 3-х лет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут