Налог с продажи доли в наследственном доме - обязанности и требования
Вопрос №15692825
из г. Нижний Новгород
опубликован 26.04.2019, 22:50
опубликован 26.04.2019, 22:50
В августе 2017 года получил по наследству дом с земельным участком в размере 1/3.В июне 2018 года дом был продан по договору купли продажи за 2200000 рублей. Я являюсь собственником 1/3.то есть долевая собственность. Скажите пожалуйста, должен ли я буду платить налог с продажи моей доли. И надо ли мне подавать налоговую декларацию. Спасибо.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Роман!
Вы как собственник доли обязаны заплатить налог с суммы, превышающей 400 тыс. рублей (2.200.000 - 1.000.000)/3=400.000 рублей, где 1.000.000 - размер имущественного налогового вычета, на который продавцы имеют право.
26.04.2019, 22:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Если честно я в шоке. Дом перешёл по наследству. Теперь чтобы заплатить налог, придётся брать кредит. Куда катимся...
1 юрист дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут
Так я именно из такого положения вещей и привел расчет. Налог надо заплатить с 400.000 рублей, то есть он составит 52.000 рублей.
29.04.2019, 11:02
А как же налоговый вычет при продаже долей каждому в 1000000 рублей?
29.04.2019, 11:08
Каждому вычет в размере 1 млн. рублей может быть предоставлен, если каждую долю вы продали по отдельному договору. Если продали одним договором, то вычет в размере 1 млн. рублей распределяется между продавцами.
29.04.2019, 11:18
У нас у всех собственников есть ДКП. И как быть я не знаю.
29.04.2019, 11:43
Говоря об отдельном договоре для каждой доли, имел в виду, что в договоре купли-продажи речь ведется о продаже только одно доли, а не всех. Если в договоре указано, что продаются несколько долей, то вычет будет распределен между всеми.
29.04.2019, 11:45
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 787
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Новосибирск
Другова Т. Ю.
5
40
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Подача налоговой декларации и оплата налога с продажи квартиры в Москве
Надо ли подавать декларацию в налоговую при продаже наследуемой половины квартиры?
Необходимость подачи декларации и оплата налога при продаже половины гаража в 2014 году по наследству
Как правильно подать декларацию на проданный объект в договоре купли-продаже?
Налог с продажи дома - должна ли платить при подаче декларации в 2017 году?
Продажа дома с земельным участком, полученного по наследству - нужно ли платить налог с продажи?
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Возможно ли возобновить подачу декларации за 2017 год, если ранее не было отчислений - вопрос от Людмилы
Налог на доходы от продажи автомобиля - срок владения менее 3-х лет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут