Как быть. Сломалась дверь в подъезде, плохо открывается, цепляется за бетонный пол. Снаружи в подъезд не попасть, если она закрыта. Домофон работает исправно. Компания, установившая дверь и домофон, говорит, что не имеет юридических прав подрезать двери. Просит обратиться в управляющую компанию. Там отвечают то же самое. Кто в данной ситуации должен исправить проблему с дверью?

По сути - за надлежащее состояние, в том числе и в части нормального использования общего имущества, которым является дверь в подъезд - несет УК, по договору управления. И подрезать, в таком случае - должна она, разве что должна будет уточнить в той компании, установившей домофон, не повлияет ли это на работу домофона (например, будут перерезаны какие-либо провода).

Компания-установщик лишена юридических прав на ремонт двери

Вопрос открытости второй двери в 16-этажном доме вызывает разногласия между жильцами и управляющей компанией

У нас 16 этажный дом. в подъезде существует две двери на вход и выход из подъезда. Одна дверь домофонная. Открывается постоянно с помощью домофонного ключа. Вторая дверь закрыта на замок. Ключи от этой двери находятся у старшего по дому. Старший по дому живет в другом подъезде. Управляющая компания говорит что дверь будет всегда закрыта. Должна ли быть открыта вторая дверь?

Читать ответы (3)

Кто должен осуществлять косметический ремонт железной двери - ЖКУ или организация, установившая домофонную систему?

В 2006 году на общем собрании жильцов подъезда, мы решили установить на на подъезд домофонную систему с дверью. Заключили договор с организацией на одного собственника, по документам: железная дверь-в собственности, домофонная система-в аренду. Кто должен осуществлять косметический ремонт железной двери? ЖКУ или организация установившая домофон?

Читать ответы (1)

Отказ компании в продаже ключа от двери после установки домофона - как решить проблему доступа в квартиру?

Компания установившая нам в подъезд домофон, и отказывается продавать ключ от двери, мотивируя тем, что мы не сдавали за установку двери. Собрания собственников не было, единственное перед тем как установить дверь, один из жильцов подъезда собирал подписи на установку двери (ему надо было собрать минимум 10 подписей). Как нам быть в данной ситуации? Ведь они препятствуют в доступе в квартиру.

Читать ответы (1)

Жители многоквартирного дома защищаются от вторжения других подъездов - как правильно закодировать дверь и что делать

У нас проходной подъезд в многоквартирном доме. Была постоянная грязь и мы, жители этого подъезда решили закодировать дверь, чтобы другие подъезды не могли проходить через неё. В итоге они решили устроить войну нашему подъезду. Грозят судом и прокуратурой. Из управляющей компании постоянно приходят и отключают все двери в нашем подъезде, Что нам делать? Законно ли это?

Читать ответы (1)

Домофон от ООО ТРК не работает, дверь не закрывается - как решить проблему и куда обращаться

В подъезде установила домофон компания ООО ТРК. С первого дня установки домофон не работает, дверь сама не закрывается. Только если приложить хорошее усилие и притянуть дверь рукой, тогда замок срабатывает. На претензии жильцов о некачественной работе, сотрудники компании ссылаются на то, что причиной проблем с дверью является ее кривизна... и разводят руками! Что делать нам, жильцам подъезда? В какие инстанции обращаться?

Читать ответы (1)

Незаконные требования по оплате услуг - Как защитить себя от незаконной оплаты обслуживания домофона и железной двери в подъезде?

Мы всем подъездом установили железную дверь подъезда, всем по квартирам установили домофоны, все услуги оплатили, никаких договоров не заключали, ничего не подписывали, вскоре домофон сломался я выкинул-его, провода убрали, прошло несколько лет, мне выставили счет 3000 рублей, за обслуживание домофона, пришла старшая по подъезду на общественном начале, и требует оплачивать услуги которых нет, но говорит что это за железную дверь подъезда что нет проникновение посторонними людьми в подъезде, получается что оплачивая установку железной двери на подъезде пожизненно попадаешь на оплату к этим деятелям, ходит терроризирует мою жену, требует оплатить, говорит что мы обманывать,, честных,, людей, как быть подскажите?

Читать ответы (3)

Как законно получить код доступа к домофону

Собранием жильцов по подъезду (не полным собранием жильцов всего дома, а только одного подъезда) было принято решение ставить домофон на входную дверь подъезда. Я согласия на установку домофона не давал и не соглашался с условиями того, что мне придется каждый раз спускаться и открывать входную дверь подъезда моим гостям. После установки домофона на двери, мне было отказано в предоставлении кода доступа к домофону для открытия двери, аргументировав это тем, что доступ возможен либо через трубку, либо через электронный ключ. Скажите, как законно и на какие стать закона ссылаясь можно получить именно код доступа к домофону, а не электронный ключ? Имеют ли фирма, установившая домофон, право указывать мне каким способом мне попадать в мое жилище (по коду или ключу) если договор она заключила не с ТСЖ, а с жильцом подъезда?

Читать ответы (12)

Жильцы подъезда желают заменить деревянную дверь на железную с домофоном - кто должен оплачивать затраты?

У нас в подъезде стоит деревянная дверь со времён постройки дома. Сейчас мы, жильцы подъезда хотели бы поменять на железную с домофоном. Знаем, что домофон мы будем оплачивать сами, и заключать сами договор на его установку. По поводу замены двери обращались в нашу управляющую компанию, но получили отказ. Неужели мы должны ставить дверь за свой счёт? И как правильно написать заявление о замене двери в управляющую компанию? Спасибо.

Читать ответы (1)

Установка металлической двери в подъезде - судебный спор или законная процедура?

Написала заявление в управляющую компанию о проведении ремонта в подъезде после протечки кровли. Когда пришел мастер составлять акт, сообщила мне о том, что у меня в подъезде установлена металлическая дверь, отделяющая две квартиры от общего подъезда установлена незаконно и если я буду настаивать на ремонте в кармане, управляющая компания выдаст предписание на демонтаж двери. О том, что данная дверь установлена незаконно, мне не известно, дверь уже была, когда я покупала квартиру, однако меня это очень удивило, так как на всех этажах нашего подъезда установлены такие же двери, с планом данного дома я не знакомилась. Не знаю как поступить, вариант шантажа управляющей компании не устраивает, при этом дверь необходима, так как в общем подъезде не безопасно, частенько ночуют бомжи. Возможно ли узаконить уже кем-то когда то установленную дверь или однозначно суд обяжет сносить?

Читать ответы (3)

Кто должен обслуживать металлическую дверь в подъезде - жильцы или управляющая компания?

Помогите разобраться. Жильцы в подъезде за свой счёт установили металлическую дверь с контролем доступа (без домофона). Кто теперь должен обслуживать (ремонтировать) эту дверь-сами жильцы подъезда или управляющая компания?

Читать ответы (2)

Компания-установщик лишена юридических прав на ремонт двери - кто должен решить проблему?

Архангельск - онлайн услуги юристов

Вопрос открытости второй двери в 16-этажном доме вызывает разногласия между жильцами и управляющей компанией

Кто должен осуществлять косметический ремонт железной двери - ЖКУ или организация, установившая домофонную систему?

Отказ компании в продаже ключа от двери после установки домофона - как решить проблему доступа в квартиру?

Жители многоквартирного дома защищаются от вторжения других подъездов - как правильно закодировать дверь и что делать

Домофон от ООО ТРК не работает, дверь не закрывается - как решить проблему и куда обращаться

Незаконные требования по оплате услуг - Как защитить себя от незаконной оплаты обслуживания домофона и железной двери в подъезде?

Как законно получить код доступа к домофону

Жильцы подъезда желают заменить деревянную дверь на железную с домофоном - кто должен оплачивать затраты?

Установка металлической двери в подъезде - судебный спор или законная процедура?

Кто должен обслуживать металлическую дверь в подъезде - жильцы или управляющая компания?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59