Требуется ли согласие жены брата на передачу его доли в родительской квартире?

Вопрос №15710803 из г. Уфа
опубликован 01.05.2019, 08:49

Question

Мой брат хочет подарить свою долю в родительской квартире нашей матери. Квартира была приобретена родителями и доля на брата была оформлена когда он был несовершеннолетним. Сейчас брат женился и у него родился сын. Потребуется ли согласие его жены на совершение сделки и какие либо документы от неё?

Зотов Валерий Иванович · Accepted Answer

Здравствуйте, Екатерина!

Доля собственности в этой квартире является только вашего брата согласно статьи 36 Семейного кодекса РФ, а поэтому согласие его жены на распоряжение своей долей собственностью ему не нужно.

Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Асцатрян Николай Владимирович · Answer

Нет, в данном случае согласие супруги не требуется.

Терентьев Валерий Константинович · Answer

Добрый день!
Поскольку доля в праве общей долевой собственности приобретена братом до брака, то доля не является общей совместной собственностью супругов, поэтому брат может распоряжаться долей без согласия супруги.

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
 (п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

ст. 36, "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 18.03.2019) {КонсультантПлюс}

Требуется ли согласие жены брата на передачу его доли в родительской квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Могут ли родители подарить мне свою квартиру или на это нужно согласие его сына?

Угроза суда - возможные последствия, если брат подаст иск о доле в родительской квартире

Как сделать долю в квартире на родителей для своего ребенка, после приватизации

Наследство квартиры после смерти брата - права сына и бывшей жены, возможные доли и последствия передачи доли матери

Нужно ли согласие супруги на подарение доли квартиры при наследстве?

Как составить договор дарения, чтобы равномерно поделить квартиру между супругами?

Какое наследство имеют жена и ребенок при смерти брата, если квартира приватизирована на меня и брата?

Распределение доли в квартире при разводе - как правильно подарить жене половину или четверть квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59