Необходимость смещения забора из-за линии электропередач - возможность оформления земель в пользование?

Вопрос №15717430 из г. Москва
опубликован 03.05.2019, 09:52

Когда мы покупали участок, то не знали о его границах и поставили забор так, как они стоят у других соседей. Потом оказалось, что наш забор должен быть смещён на метр вглубь участка, так как на нашей территории оказались столбы линии электропередач. Председатель нам говорит переносить забор, но у нас там уже стоит сарай. Можно ли нам оформить эти земли в пользование? То есть, изменить кадастровый план участка?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65582 отзывa

Участок поставлен на кадастровый учет, в Росреестре имеются координаты границ участка. Именно на этот участок в границах и по этим координатам у Вас возникло право собственности.

Факт установки забора в ином месте роли и значения не имеет.

Вы не вынесли границы в натуру перед постройкой сарая, а потому это Ваша вина и Ваши расходы.

Земельный участок принадлежит снт, а потому с согласия СНТ Вы сможете оформить, прирастить земельный участок.

03.05.2019, 11:06

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Титова Лариса Вячеславовна

Юрист из города Орехово-Зуево, стаж 16 лет

4.8 6751 отзыв

Здравствуйте, Ирина. У вас должны быть план участка и документы с подписями председателя и соседей. Если вы свой забор установили в соответствии с планом, то никаких претензий к вам быть не может. В любом случае просите председателя предоставить вам письменное требование о переносе забора с приложением документов на эти столбы, т.е. кем поставлены, когда и кому принадлежат. Также можно посмотреть в выписке из ЕГРН имеет ли участок обременения. Есть положение, по которому двухметровая зона в обе стороны от проекции проводов линии электропередач запрещается вести строительные работы, высаживать растения, складировать что либо без согласования владельца линии. Если эта зона проходит по земле собственника, то эта площадь из собственности не изымается.

03.05.2019, 10:56

Спросить юриста