Как будет осуществляться компенсация при выкупе СНТ с земельным участком и постройками на нем?

Вопрос №15720762 из г. Екатеринбург
опубликован 04.05.2019, 09:18

Question

Я являюсь собственником земельного участка и построек на нем в СНТ, хотела узнать если администрация решит выкупить СНТ (для целей иных) как будет происходить компенсация по договору купли продажи или по кадастровой стоимости земельного участка? Дом в котором мы проживаем числится нежилым помещением, другого жилья у нас нет, только прописка у родителей.

Новиков Алексей Петрович · Accepted Answer

Размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд определяются в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством.
Проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в том числе: при изъятии имущества для государственных или муниципальных нужд.

Как будет осуществляться компенсация при выкупе СНТ с земельным участком и постройками на нем?

Похожие вопросы

Какую стоимость прописывать в договоре купли-продажи земельного участка - фактическую или кадастровую?

Обязаны ли мы купить земельный участок по кадастровой стоимости, если не можем себе позволить?

Возможна ли покупка земельного участка под нежилым зданием по увеличенной стоимости налога и как это влияет на процесс выкупа

Компенсация за ветхое жилье - рассчет и возможность получения многоквартирным собственником

Формирование договора о покупке-продаже земельного участка без строений

Возможно ли распространение права залога на дом, построенный на заложенном участке земли?

Возможно ли указать в договоре продажи земельного участка в СНТ цену ниже Кадастровой стоимости и на какую сумму

Судебное решение о применении рыночной стоимости земельного участка вместо кадастровой

Процедура выкупа земли для переоформления коммерческого помещения в жилое

Какой налог уплачивать при продаже земельного участка - от кадастровой стоимости или от стоимости продажи

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59