Продавец квартиры сталкивается с требованиями покупателя по оплате разбитого окна - что делать?
Вопрос №15726241
из г. Самара
опубликован 05.05.2019, 19:46
опубликован 05.05.2019, 19:46
У меня такая ситуация, я продала квартиру. Девочка пришла посмотрела квартиру все устроило и мы начали оформлять сделку. Я оплатила все долги. Риелтором проверяла сделку на чистоту. Все прошло нормально. Продала я намного дешевле да ещё и с мебелью. В итоге после того как она уже переоформили на себя квартиру. Она обнаружила что стекло разбито (оно было разбито раньше, но они не спрашивали как-то,не обратили внимание). Сейчас она мне присылает квитанцию за то что она сделала окно. Чтоб я оплатила. Квитанции по кап ремонту за три года. Требует чтоб я это все оплатила, и грозится подать в суд! НО там осталась моя техника и я ей сказала продавай ее и оплачивай долги (за технику она деньги не захотела отдавать) . То есть я не сказала что я не буду платить. Я сказала чтоб она продала мою технику и оплатила!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Долг за капремонт от предыдущего собственника относится к объекту недвижимости, а не к собственнику. Это отмечено частью 3 статьи 158 ЖК РФ. Поэтому при смене владельца помещения в многоквартирном доме, к новому собственнику переходит право собственности, и вместе с ним от предыдущего собственника переходит задолженность по оплате этого долга.
Таким образом, указанный вами долг по капитальному ремонту обязана оплатить ваша покупательница.
05.05.2019, 20:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 29 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
621
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 423
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть мебель и технику, украденные сожительницей, или получить компенсацию?
Как вернуть чужую мебель и технику после покупки квартиры?
Как магазин отказался вернуть деньги за непригодную технику
Отказ энергоснабжающей организации возместить стоимость сгоревшей техники - что делать в данной ситуации?
Раздел имущества в суде - как определить стоимость техники при разводе?
Как вернуть деньги за совместный ремонт и мебель, если бывший муж уже продал имущество после развода
Как доказать отсутствие задолженности по коммунальным платежам за 2011 год, если КРЦ присылает долговую квитанцию только сейчас?
Спор о пропаже сельхозтехники
Долг за покупку бытовой техники - Законно ли требование, если прошло 10 лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут