Продавец квартиры сталкивается с требованиями покупателя по оплате разбитого окна - что делать?
Вопрос №15726241
из г. Самара
опубликован 05.05.2019, 19:46
опубликован 05.05.2019, 19:46
У меня такая ситуация, я продала квартиру. Девочка пришла посмотрела квартиру все устроило и мы начали оформлять сделку. Я оплатила все долги. Риелтором проверяла сделку на чистоту. Все прошло нормально. Продала я намного дешевле да ещё и с мебелью. В итоге после того как она уже переоформили на себя квартиру. Она обнаружила что стекло разбито (оно было разбито раньше, но они не спрашивали как-то,не обратили внимание). Сейчас она мне присылает квитанцию за то что она сделала окно. Чтоб я оплатила. Квитанции по кап ремонту за три года. Требует чтоб я это все оплатила, и грозится подать в суд! НО там осталась моя техника и я ей сказала продавай ее и оплачивай долги (за технику она деньги не захотела отдавать) . То есть я не сказала что я не буду платить. Я сказала чтоб она продала мою технику и оплатила!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Долг за капремонт от предыдущего собственника относится к объекту недвижимости, а не к собственнику. Это отмечено частью 3 статьи 158 ЖК РФ. Поэтому при смене владельца помещения в многоквартирном доме, к новому собственнику переходит право собственности, и вместе с ним от предыдущего собственника переходит задолженность по оплате этого долга.
Таким образом, указанный вами долг по капитальному ремонту обязана оплатить ваша покупательница.
05.05.2019, 20:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 29 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 801
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 524
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.9
43 777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть мебель и технику, украденные сожительницей, или получить компенсацию?
Как вернуть чужую мебель и технику после покупки квартиры?
Как магазин отказался вернуть деньги за непригодную технику
Отказ энергоснабжающей организации возместить стоимость сгоревшей техники - что делать в данной ситуации?
Раздел имущества в суде - как определить стоимость техники при разводе?
Как вернуть деньги за совместный ремонт и мебель, если бывший муж уже продал имущество после развода
Как доказать отсутствие задолженности по коммунальным платежам за 2011 год, если КРЦ присылает долговую квитанцию только сейчас?
Спор о пропаже сельхозтехники
Долг за покупку бытовой техники - Законно ли требование, если прошло 10 лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут