Перспективы использования недвижимости после выявления подложных документов - возможные проблемы и последствия
Вопрос №157378
из г. Москва
опубликован 01.05.2004, 10:16
опубликован 01.05.2004, 10:16
Нашей организацией приобретено нежилое помещение на вторичном рынке, с указанием реальной рыночной стоимости в договоре купли-продажи (одно из наших условий Продавцу). Получили Свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним и зарегистрированный договор купли-продажи в Учреждении юстиции. Возможны ли у нас проблемы в пользовании имуществом, если выясниться что первый из предыдущих владельцев зарегистрировал право собственности в Учреждении юстиции по подложным документам. Которого мы и в глаза не видели. Какие могут быть последствия для нас. Или нам надо помещение срочно продать. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вопрос не в документах, вопрос в праве собственности. Если у продавца его не было, то надлежащий собственник действительно в порядке виндикационного иска может истребовать, но это достаточно сложно, ему одновременно надо доказывать Вашу недобросовестность (что заведомо знали). Если недобросовестность не доказуема - истребовать нельзя.
01.05.2004, 10:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за обнадеживающий ответ, на вопрос №157378, так и хочется крикнуть - господи, ну что это за страна, даже покупая коммерческое имущество, думаешь о том, как бы кто его не отнял.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 639
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 026
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
84
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 235
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о сроке освобождения недвижимости при переходе права собственности
Скопированный договор купли-продажи указывает на наличие иждивенца в квартире
Нашей организацией по договору купли-продажи приобретено недвижимое имущество.
Продавец юридическое лицо, покупатель - физическое лицо.
Правовые обязательства и риски для покупателя в договоре о купли-продажи квартиры
Требования к нотариальному удостоверению и государственной регистрации при покупке дачи с земельным участком - анализ случая
Отказано в регистрации договора купли-продажи земельного участка из-за отсутствия нотариального удостоверения и
Договор купли-продажи имущества на кредитные средства
Квартира принадлежит продавцу на основании договора купли-продажи от 1998 года
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут