Перспективы использования недвижимости после выявления подложных документов - возможные проблемы и последствия

Вопрос №157378 из г. Москва
опубликован 01.05.2004, 10:16

Нашей организацией приобретено нежилое помещение на вторичном рынке, с указанием реальной рыночной стоимости в договоре купли-продажи (одно из наших условий Продавцу). Получили Свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним и зарегистрированный договор купли-продажи в Учреждении юстиции. Возможны ли у нас проблемы в пользовании имуществом, если выясниться что первый из предыдущих владельцев зарегистрировал право собственности в Учреждении юстиции по подложным документам. Которого мы и в глаза не видели. Какие могут быть последствия для нас. Или нам надо помещение срочно продать. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68202 отзывa

Вопрос не в документах, вопрос в праве собственности. Если у продавца его не было, то надлежащий собственник действительно в порядке виндикационного иска может истребовать, но это достаточно сложно, ему одновременно надо доказывать Вашу недобросовестность (что заведомо знали). Если недобросовестность не доказуема - истребовать нельзя.

01.05.2004, 10:26

Спасибо за обнадеживающий ответ, на вопрос №157378, так и хочется крикнуть - господи, ну что это за страна, даже покупая коммерческое имущество, думаешь о том, как бы кто его не отнял.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация