Перспективы использования недвижимости после выявления подложных документов - возможные проблемы и последствия
Вопрос №157378
из г. Москва
опубликован 01.05.2004, 10:16
опубликован 01.05.2004, 10:16
Нашей организацией приобретено нежилое помещение на вторичном рынке, с указанием реальной рыночной стоимости в договоре купли-продажи (одно из наших условий Продавцу). Получили Свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним и зарегистрированный договор купли-продажи в Учреждении юстиции. Возможны ли у нас проблемы в пользовании имуществом, если выясниться что первый из предыдущих владельцев зарегистрировал право собственности в Учреждении юстиции по подложным документам. Которого мы и в глаза не видели. Какие могут быть последствия для нас. Или нам надо помещение срочно продать. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вопрос не в документах, вопрос в праве собственности. Если у продавца его не было, то надлежащий собственник действительно в порядке виндикационного иска может истребовать, но это достаточно сложно, ему одновременно надо доказывать Вашу недобросовестность (что заведомо знали). Если недобросовестность не доказуема - истребовать нельзя.
01.05.2004, 10:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за обнадеживающий ответ, на вопрос №157378, так и хочется крикнуть - господи, ну что это за страна, даже покупая коммерческое имущество, думаешь о том, как бы кто его не отнял.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 903
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 927
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 959
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 262
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
19
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 007
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 755
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 429
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 142
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о сроке освобождения недвижимости при переходе права собственности
Скопированный договор купли-продажи указывает на наличие иждивенца в квартире
Нашей организацией по договору купли-продажи приобретено недвижимое имущество.
Продавец юридическое лицо, покупатель - физическое лицо.
Правовые обязательства и риски для покупателя в договоре о купли-продажи квартиры
Требования к нотариальному удостоверению и государственной регистрации при покупке дачи с земельным участком - анализ случая
Отказано в регистрации договора купли-продажи земельного участка из-за отсутствия нотариального удостоверения и
Договор купли-продажи имущества на кредитные средства
Квартира принадлежит продавцу на основании договора купли-продажи от 1998 года
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут