Продажа земли и здания отдельно - можно ли избежать налога на продажу дома?
Вопрос №1575324
из г. Дербент
опубликован 20.02.2012, 22:29
опубликован 20.02.2012, 22:29
Вопрос:
В 2002 г.был приобретен частный дом площадью 40 кв. м., было получено Свидетельство о гос. регистрации права на эти 40 кв.м.
В 2007 г. с разрешения Администрации, была выкуплена прилегающая земля, таким образом площадь земельного участка увеличилась до 120 кв. м. (Свидетельство о гос. регистрации права на земельный участок получено в 2008 г.)
Далее, старый дом (40 кв. м.) был снесен и на площади 120 кв. м. началось строительство 3 х этажного магазина
Разрешение на ввод в эксплуатацию было получено в 2009 г.
Свидетельство о Гос. регистрации права (на магазин) в 2011 г. Теперь возникла необходимость продать здание и землю под ним (общая стоимость 30 млн. руб) Могу ли я теперь в одном договоре купли - продажи, продать отдельно землю (за 29 млн) и отдельно дом (за 1 млн) , с тем, чтобы не платить подоходный налог с продажи дома? Что скажет налоговая? Спасибо! P/S документальных свидетельств понесенных затрат на строительство не сохранилось: (и я собственник-физическое лицо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Марат, такого права у Вас точно нет. т.к. дом находится на земельном участке и его можно продать только с земельным участком и не иначе.
21.02.2012, 20:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 21 час
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 409
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 557
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
4.7
7 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала
То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?
Продажа земли с недостроенным домом - нужно ли платить налог, если строительство началось 5 лет назад?
Прав ли председатель СНТ требовать уплату долга за членские взносы с 2000 года?
В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).
Процедура оформления собственности по дачной амнистии и необходимые шаги для получения свидетельства о гос. регистрации на дом
Подано заявление на оформление аренды земли ГСК в июле 2007 года.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут