У меня нежилое помещение (магазин), ТСЖ установила забор и шлагбаум. Клиенты магазина не могут подъехать.
Вопрос №15753940
из г. Ижевск
опубликован 12.05.2019, 17:30
опубликован 12.05.2019, 17:30
У меня нежилое помещение (магазин), тсж установила забор и шлагбаум. Клиенты магазина не могут подъехать.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
При установке шлагбаума автоматически влечет за собой запрет свободного въезда к принадлежащему на праве собственности помещению, а также ограничение парковки автомобиля на придомовой территории.
Между тем, запрет собственнику и иным лицам въезжать на придомовую территорию противоречит действующему законодательству, поскольку нарушает права и законные интересы как собственника, так и другим лицам на беспрепятственный доступ к общему имуществу, а также возможности парковки транспортных средств в любое время суток на любом свободном месте на придомовой территории. Действующее законодательство не разрешает блокировать доступ на придомовую территорию, в т.ч. и на основании решения общего собрания собственников помещений МКД.
Что же касается решения общего собрания собственников, даже если оно не оспорено и не признано недействительным, это не имеет значения, т.к. в указанной сфере действуют нормативные правовые акты, имеющие большую юридическую силу.
Вам сначала необходимо обратиться с обоснованными заявлениями в УК по сносу шлагбаумов, направить жалобу в жил. инспекцию и заявление в прокуратуру. А если это не поможет, то в суд.
13.05.2019, 09:36
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Ну если решение принято на общем собрании, то все законно.
12.05.2019, 17:59
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Магазин продуктов оплачивает установку и обслуживание шлагбаума, арендуя помещение у города
Полномочия председателя ТСН - ограничение торговли и закрытие магазина в жилом доме
Необходимо согласие собственников на постройку второго входа в нежилое помещение, арендуемое ИП в многоквартирном доме
Проблема с вывеской в круглосуточном магазине - нужно ли обслуживать клиентов в закусочной?
Как правильно выбрать и назвать договор купли-продажи нежилого помещения, указанного в свидетельстве о собственности как магазин?
Проблема с парковкой - Как улучшить доступ клиентов к магазину?
Влияние председателя ТСН и жильцов на продуктовый магазин в нежилом помещении на первом этаже - полномочия и роли
Магазин в многоквартирном доме ограждает прилегающую территорию - имеет ли он на это право?
Каковы условия для законности нахождения магазина в помещении жилого дома без указания его назначения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут