Претензии ресурсоснабжающей организации по поводу обслуживания сетей на приобретенном участке - как защитить свои интересы?

• г. Киров

Приобрели участок земли под строительство, ИЖС. Заплатили за участок, продавец взял с нас сумму (под расписку) за подвод коммуникаций. Частный дом построили. В итоге-газопровод и водопровод продавец оформил в частную собственность, аргументирую, что город нас на баланс не берет (хотя жильцы за это платили сами). Также продавец нам выставил ежемесячный платеж за обслуживание газа и водопровода. За газ и воду платим по тарифам и по счетчикам. Обратились к продавцу с просьбой объяснить из чего состоит размер ежемесячного платежа и акты о проделанных работах. Платить (вознаграждение-так продавец прописал в договоре) перестали. Собственник сетей звонит и угрожает, что перекроет доступ к газопроводу, водоотведению и водопроводу. Собственник сетей называет себя ресурсоснабжающей организацией. Вопрос-должен ли собственник сетей, как ресурсоснабжающая организация обосновать размер ежемесячного платежа на обслуживание сетей. Как нам поступить в данной ситуации?

Читать ответы (3)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (3):

Полагаю, что в силу положений ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением, следует судьбе главной вещи, т.е. дома.

Поскольку дом находится в Вашей собственности то и линия газопровода, линия водопровода, находящиеся на земельном участке, который также в Вашей собственности, также должны быть в Вашей собственности.

Скорее всего Вам придется обращаться в суд о признании права собственности на данное имущество.

Спросить
Пожаловаться

Конечно он должен быть обоснованный. Тарифы для ресурсоснабжающих компаний устанавливаются РЭК.

Спросить
Пожаловаться

Должна ли ресурсоснабжающая организация выставлять обоснованный тариф? Узаконенный?

Спросить
Пожаловаться
Дмитрий
13.05.2013, 16:14

Незаконное взимание платы за переключение на новый водопровод в частных домовладениях - юридическая оценка

Вопрос касается частных домовладений. Эксплуатирующая организация проложила новый водопровод рядом со старым осенью 2012 года. Весной 2013 года не предупреждая потребителей ни письменно ни устно перестала подавать воду по старому водопроводу, устно обосновывая аварийностью водопровода. За переключение к новому водопроводу требуют плату. Я считаю, что стоимость этих работ включается в тариф на поставку воды и проведение капитального ремонта водопровода не должна оплачиваться отдельно. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Алия
14.08.2016, 09:40

Требование Водоканала о прокладке новой трубы и врезке в центральный водопровод - законно или незаконно?

В 2000 году я купил земельный участок и расположенный на нем дом. Дом был подключен к центральному водопроводу. В 2007 году я построил новый дом (старый дом был снесен). Для подключения к центральному водопроводу нового дома, я писал в водоснабжающую организацию заявление, платил деньги, получил технические условия и за свой счет подключился к центральному водопроводу через колодец, который расположен на муниципальной земле. В настоящее время с водоснабжающей организацией с которой у меня с 24 июля 2015 года был заключен договор на потребление питьевой воды, а также дополнительное соглашение к договору и составлен акт о проведении проверки индивидуального прибора учета воды. За потребленную воду я плачу по счетчику в соответствии с утвержденными тарифами (в тариф входят и затраты на текущие и капитальные ремонты). В настоящее время центральный водопровод, проложенный в 50-60 х годах прошлого века, изветшал, требует ремонта. В 1,5 м от старого водопровода прокладывают новый, без строительства колодцев (колодцы остаются на старом водопроводе). Водоканал требует, чтобы я за свой счет произвел врезку в центральный водопровод и протянул трубу до колодца, который расположен на старом водопроводе и где планируется установка счетчика холодной воды на мое домовладение. В связи с этим прошу разъяснить мне – законно или незаконно требование «Водоканала» за мой счет произвести работы по врезке и подключению моей линии к новому водопроводу. Если законно, то в соответствии с каким Законом (документом) с указанием соответствующих статей, пунктов и подпунктов.
Читать ответы (1)
Михаил
03.07.2019, 14:17

Проблемы с техническим обслуживанием газопровода - организация хочет расторгнуть договор, но сталкивается с препятствиями

Организация имеет в собственности ШРП, газопровод высокого и низкого давления. По данному газопроводу поставщиком газа осуществляется поставка газа к многоквартирным жилым домам. А договор на техническое обслуживание заключен с нашей организацией. При этом по факту наша организация никакого отношения к жилым домам не имеет и газопровод сама не использует. По себе в убыток несет расходы по техническому обслуживанию газопровода. Хотим расторгнуть данный договор, но исполнитель отказывает на том основании, что это опасный объект и договор на его техническое обслуживание обязателен для собственника. Думаем продать газопровод, но сетевая организация говорит, что нового собственника обяжут заключить договор на техническое обслуживание, в том числе через суд. Плюсом - привлекут к ответственности за отсутствие данного договора. Как быть в данной ситуации?
Читать ответы (3)
Варвара
19.11.2015, 11:23

Реконструкция водопровода в селе - могут ли собственники должны заплатить за переподключение к новому водопроводу?

У нас в селе происходит реконструкция водопровода, водопровод от своего дома до проходящего водопровода мы провели 3 года назад, могут ли требовать оплату с собственника за пере подключение к новому водопроводу?
Читать ответы (1)
Юлия
07.06.2016, 11:23

Необходимо провести центральный водопровод на нашей улице из-за неудовлетворительной работы частного водопровода

Обязан ли город провести центральный водопровод на нашей улице. У нас есть частный водопровод, мы к нему подключены, у нас есть тех. условия к частному водопроводу. Но он не рассчитан на такое количество домов, и каждое лето мы сидим без воды, вода появляется только поздно вечером. И регулярно сдаем деньги на ремонт частного водопровода.
Читать ответы (2)
Роман
10.09.2017, 07:45

Кто должен оплачивать проводку центрального водопровода в частном доме?

Кто должен оплачивать проводку центрального водопровода? Хотим провести водопровод в частный дом, но для этого нужно провести центральный водопровод по улице, а потом только в дом. Город оплачивает 50% и с население 50% требуют уплатить за проводку центрального водопровода если я не уплачу эти 50%то водопровод мне не проведут, потом за подвод в дом население оплачивает 100%.Должен ли я платить 50% за проводку центрального водопровода?
Читать ответы (3)
Светлана Анатольевна
15.09.2016, 13:15

Вопрос законности требования Водоканала заключить договор на подключение к новому водопроводу и оплату.

Водоканал проложил новый водопровод, требуют заключение договора на подключение к новому водопроводу и оплату по этому договору за подключение воды, хотя водой от центрального водопровода пользуемся много лет. Правомерны ли их действия?
Читать ответы (2)
Светлана Юрьевна Мымрина
30.04.2017, 22:20

Задвижка в колодце на муниципальной земле - законность и основания для установки

Четыре года назад провели водопровод в частный дом. Выкопали колодец на муниципальной земле для подключения к городскому водопроводу. Естественно строительство колодца и водопровода оплачивали мы. Сейчас в нашем колодце городской водоканал на основной магистрали водопровода врезали задвижку, не поставив нас в известность. На сколько это законно? И на каком основании они это сделали?
Читать ответы (1)
Юлия
26.03.2014, 21:32

Спор о подключении соседей к моему частному водопроводу и использовании моей половины дома - что говорит закон?

У меня частный дом разделен на 2 части по документам и частный водопровод в моей части, соседи хотят провести воду через мою часть дома себе от моего водопровода, изначально дом строился и воды не было, все эти работы мы делали сами. Магистраль водопровода находится напротив дома и они могут сами себе подсоединить. Но водоканал говорит, что они должны от нас подсоединиться, но мы не хотим. Могут ли соседи через суд заставить нас дать им разрешение на подключение воды к нашему водопроводу и через нашу половину дома пройти?
Читать ответы (1)
Юлия
07.06.2016, 11:37

Необходимость проведения центрального водопровода на улице - процедура обращения и необходимые документы

Обязан ли город провести центральный водопровод на нашей улице. У нас есть частный водопровод, мы к нему подключены, у нас есть тех. условия к частному водопроводу. Но он не рассчитан на такое количество домов, и каждое лето мы сидим без воды, вода появляется только поздно вечером. И регулярно сдаем деньги на ремонт частного водопровода. Куда мне обратиться и с какими документами, чтобы нам провели водопровод?
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение