Помогите пожалуйста разобраться. Хотим продать дом, но земля не в собственности. Проверили через кадастровую она государственная. Дом предоставляли как сироте. На дом мы оформили ранее, а на землю не делали ничего. Что делать сейчас?

Приватизируйте землю под домом, проводите кадастровые работы, регистрируйте в Росреестре... потом продавайте...

Спасибо за ответ. А можно сделать так чтобы покупатель сам сделал на себя документы на землю после продажи?

Как продать дом, если земля не в собственности?

Вопрос о продаже земли с незарегистрированными постройками

Помогите разобраться, пожалуйста. Есть земля в собственности, на земле есть незарегистрированные постройки-дом, баня. Сейчас собираемся продавать землю и дом. Надо ли в договоре купли-продажи земли указывать наличие этих построек? Если нет, то как документально можно закрепить факт того, что дом мы тоже продаем? СПАСИБО!

Читать ответы (2)

Свидетельство о наследстве, где указано 6 соток земли Госфонда я не оформила.

Суд признал право собственности на часть дома (дача в посёлке), это решение я зарегистрировала в БТИ, про землю в нём ничего не сказано. Свидетельство о наследстве, где указано 6 соток земли Госфонда я не оформила. Сейчас в сельсовете мне сообщили, что я не вступила в наследство! И не могу оформить землю в собственность. Отец умер 1992 году и земля была государственная. Как оформить землю в собственность? Дом без земли не может быть?

Читать ответы (2)

Как продать дом, если земля не находится в собственности?

Можно ли продать дом если земля не в собственности? На дом есть все документы оформлены на меня. Можно сделать сделку, а покупатель в дальнейшем оформит землю на себя? Дом предоставляли как сироте мне. Просто на дом я оформила документы, а на землю нет. Нам нужно очень срочно продать, а тут такое дело с землей. Подскажите пожалуйста что делать?

Читать ответы (1)

Законные основания для ускорения передачи арендованной земли под ИЖС в собственность

На каких законных основаниях можно ускорить процесс передачи земли арендованной под ижс в собственность? Дом на земле достроен, зарегестрирован в собственность а земля в аренде, нужно чтобы была в собственности, так как хотим побыстрее продать, а покупатели берут ипотеку. А банк арендованную землю не пропускает.

Читать ответы (1)

Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе

Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.

Читать ответы (2)

Вопрос о продаже земли в совместной собственности - права и последствия

Помогите, пожалуйста, разобраться в такой ситуации. У нас есть земля и дом в совместной собственности с дочерью по ½. В доме живу я с мужем и сыном. Прописаны все мы и дочь с 2 внуками. Сейчас на почве ссоры дочь хочет продать свою долю земли. Вопрос: имеет ли она право продать землю без моего согласия и что в этом случае будет с ее доле дома, который теперь будет стоять только на моей земле. Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема с оформлением собственности на землю под нашим домом - какие документы нужны и как произвести оформление через суд?

Помогите разобраться, у меня в собственности пол дома, а земли под домом нет, документов тоже ни каких нет, тоесть на землю не чего нет и ни где нет, она получается государственная и ни как не давалась, мы обратились в администрацию нашу сельскую, они нам сказали что только через суд. Дом на этой земле стоит уже 1959 года, посоветуйте как нам лучше оформить эту землю в собственность и какие нужны документы в суд.

Читать ответы (1)

Возможность приобретения земли в селе через субаренду и последующее оформление в собственность - реальность и процедура

Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Частное лицо предложило нам купить участок который он арендует у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.

Читать ответы (1)

Как продать дом без оформления земли - возможно ли это и какие риски

Ранее я получила дом как сирота. На дом сделала приватизацию, а на землю не было времени. Сейчас земля получается государственная. Мне очень срочно нужно продать дом, очень нужны деньги. Могу ли я оформить сделку если не доделала землю?

Читать ответы (7)

Продажа квартиры в частном доме - вопросы выкупа земли и преимущественного права

В 2014 году купила часть жилого дома (квартира в 4 х квартирном коттедже), земля была на тот момент в аренде. В 2018 году мы с соседями оформили ее в общую долевую собственность, всю землю, в т.ч. землю под домом. Сейчас я продаю квартиру и землю. Я должна предложить соседям выкупить землю, воспользоваться преимущественным правом покупки. Не понимаю, почему я должна предлагать купить только землю, если отдельно квартиру я продать без земли не могу. Если соседи решат выкупить долю земли, что мне делать потом с квартирой, если она стоит на этой же земле? Пожалуйста, подскажите.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59