Взыскание материального ущерба от второго собственника за препятствие в доступе к квартире - может ли суд вызвать арендодателя на заседание и обсудить вопрос налогов?
Неопределенное время не могу попасть в свою квартиру, потому что второй собственник чинит препятствия. Хочу взыскать с него материальный ущерб на сумму аренды квартиры за то время, пока он чинит препятствие. Арендодатель составил со мной договор, но не регистрировал его для того, чтобы не платить налог с дохода. Хочу предъявить этот договор в суде как доказательство.
В этой связи вопрос: вызовет ли суд арендодателя на заседание для подтверждение?
...и: если он не явится (а ему это совсем не нужно), то...? если явится, то пойдет ли в суде речь о налогах с дохода?
Спасибо за ответ.
Здравствуйте, если арендодатель будет ответчиком по вашему иску, то суд вышлет ему извещение с копией вашего иска. Он может не явится в суд, это его право, тогда иск будет рассмотрен без его участия на основании предоставленных вами доказательств.
Вопрос о налогах суд не будет рассматривать, как как это не предмет иска.
Спросить
Взывать может, но маловероятно.
Нет, суду не интересны налоги арендодателя.
Но договора не достаточно. Нужны расписки, что он деньги за аренду получал..
Спросить
Здравствуйте Тарас, для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.
Спросить
Возможно ли взыскать материальный ущерб за препятствия в пользовании жилым помещением в квартире? Есть решение суда вступившее в законную силу о порядке пользования квартирой и устранении препятствий в пользовании жилым помещением 11 кв.м. Спор между бывшими мужем и женой. Жена чинит препятствия. Может ли теперь муж подать на взыскание материального ущерба, так как ему пришлось снимать другую квартиру для проживания по договору аренды, другого жилья у него нет. Взыскать убытки или ущерб? Признают ли суды возмещение такого ущерба?
Я задавала вопрос № 1734811 от 24.05.2012 19:41 о том, кто должен платить налог за аренду, если квартиру по факту сдает не собственник, а тот, кто зарегистрирован в квартире.
В данном вопросе ответ звучал так:
Договор найма жилого помещения вправе заключать его СОБСТВЕННИК, либо уполномоченное по Доверенности им лицо!
Но в любом случае это будет являться ДОХОДОМ СОБСТВЕННИКА жилого помещения!
Аналогичная проблема в вопросе №№ 1754957 от 05.06.2012 23:47
Тут ответ противоположный:
Налог на денежные средства, вырученные от сдачи квартиры в аренду должен будет платить тот, кто указан в договоре аренда, как арендодатель
Какой ответ верен, может ли зарегистрированный в квартире человек платить налоги при сдаче этой квартиры в аренду? При этом он подпишет договор об аренде..
Я арендодатель, послал арендатору предупреждение, но вот пришло время обращаться в суд и заметил ошибку в этом самом предупреждении. Кому: арендодателю от: арендодателя - для суда существенная ошибка, переделывать заново или пойдёт?
Есть 1-но. комн. Квартира. В ней два собственника по 1/2 доли.1-й собственник чинит препятствия 2-му собственнику в пользовании квартирой. Есть три решения мир. судов о не чинении препятствий в пользу 2-го собственника. Но опять 1-й собственник сменил замки и впустил в квартиру квартирантов без регистрации. Кввартиранты живут больше 3-х месяцев, это зафиксированно полицией. Иски о выселении квартирантов и о не чинении препятствий, находятся в судах.
\2 доли. Первый собственник постоянно чинит препятствия второму собственнику. Есть три решения мировых судов не чинить препятствия, в пользу второго собственника, однако снова сменены замки входной двери, первый собственник впустил в квартиру квартирантов, без соглдсия второго собственника. Что делать? Как получить компенсацию за неправомерные действия первого собственника? Как привлечь его к ответственности,
Есть договор безвозмездного пользования домом и земельным участком! Арендодатель все предал по акту передачи, пока не препятствует проживанию, но чинит препятствия пользования жилым помещениями общего пользования по договору. Могу ли я подать в суд на не препятствие пользования в этом случае? Т.е. при безвозмездного договора? И что делать есть Арендодатель вообще вход закрыт и я в дом не смогу войти!
Есть договор о аренде жилья. В нем есть пункт о том что Арендатель может вкладывать деньги в ремонт этого жилья но это не входит в арендную плату и арендатель не обязан возмещать эти деньги. Арендатель это и сделал. Составил акт. После чего, заключил дополнение о том что Арендодатель должен выплатить денги затраченные на ремонт при расторжении договора со стороны Арендодателя. В данный момент Арендатель пытается подать в суд на Арендодателя за то что договор подписан только одним из хозяев имущества. Что грозит Арендодателю? И как это избежать? Договоры нотариально не зарегистрированы.
Можно ли привлечь к ответственности долевого собственника 1-но. комнатной квартиры, который постоянно чинит препятствия в пользовании этой квартирой, второму долевому собственнику. Есть три решения суда, о не чинении препятствий в пользование данной квартирой. Однако этот долевой собственник, так же,без согласия второго собственника, так же впускает в данную квартиру квартирантов, которых, второй долевой собственник, так же выселяет через суд. Все это продолжается в течении трех лет. Посоветуйте что делать? На продажу квартиры и разделе денег, он не согласен. Есть задолженность по квартире Управляющей Компании 58000 рублей. Свою 1/2 долю, он мне не лродает и мою не хочет локупать.
У меня несколько вопросов. Я арендую квартиру 4 месяца. Заплатила за 4 месяца. Арендодатель предложил такой вариант: я делаю в квартире косметический ремонт, а он мне за это возвращает ранее уплаченную сумму (за 4 месяца). Должен ли арендодатель в этом случае платить налог за за прошедшие 4 месяца? Если далее в качестве оплаты аренды квартиры я отдам арендодателю в пользование свой автомобиль, он (арендодатель) не должен ведь платить налог?
Между Арендодателем и арендатором заключен договор аренды с правом выкупа на 5 лет. Договор зарегистрирован. Арендодатель продал имущество новому Арендодателю между ними заключен договор купли продажи в рассрочку. Получая деньги от Арендатора Новый Арендодателю отправляет деньги Арендодателю. У арендодателя и Нового Арендодателя один учредитель Арендодатель подал на банкротство. Новый Арендодатель преследует цель расторгнуть договор аренда с правом выкупа, так как сейчас стоимость здания выросла в разы.
В связи с этим вопрос: может ли Арендатор требовать перевода прав и обязанностей по договору купли-продажи в рассрочку.
Заранее благодарна.
Однокомнатная квартира досталась по праву наследства троим, каждому по 1/3 части. Двое из собственников договорились о смене замков и сдаче в аренду данной квартиры без ведома третьего собственника. Третий собственник подал иск в суд о нечинении препятствий до того как стало известно о квартирантах. Поэтому хотим дополнить иск новыми требованиями: о выселении квартирантов, о компенсации необоснованного обогащения, о компенсации процентов за пользование денежными средствами. Может ли считаться доказательством аренды квартиры: фотография (копия) договора найма, постановление участкового (в котором будет сказано об аренде, сумме аренды, арендодателе), можно ли самим взять письменное объяснение арендатора (срок аренды, сумма аренды, арендодатель) или необходимо вызвать арендатора в суд в качестве свидетеля. Каким образом добавить данные требования в существующий иск.
