Основания для расторжения договора купли-продажи квартиры из-за скрытия продавцом сведений о преступлении

Имеется следующая проблема. Была совершена сделка купли-продажи квартиры. Для нас это был по сути обмен (продали свою, купили другую). При первоначальном осмотре квартиры было не досмотрено много нюансов. После регистрации сделки, когда приехали в уже пустую квартиру было обнаружено, что квартира находится в ужасном состоянии. Можно отменить такую сделку?

Ситуация: в октябре 2014 года была совершена сделка купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала. Окончательный расчет должен был осуществиться в феврале месяце 2015 года. На сделку шли с обремениением. Т.к. полного расчета не было. В наступившем году покупатель заявляет, что отказывается покупать данную квартиру и просит о расторжении сделки. Покупатель и продавец подали два заявления в регистрирующий орган: 1. о снятии обременения и 2. соглашение о расторжении договора т.к. покупатель не расчитался. Оба заявления были поданы. Регистрирующий орган снял обременение в пользу продавца и зарегистрировал права собственности за покупателем. Были предоставлены дополнительно документы с ПФР и л/с о том что никаких денежных средств на счет продавца не поступало, но рег. орган отказал в возврате прав на имущество продавцу с которым расчета так и не произошло! Помогите, как в такой ситуации быть? Ведь есть законы, которые говорят что невозможно совершить какие-либо действия с объектом недвижимости пока есть обременения? Как теперь вернуть права собственности обратно?

Купила квартиру зарегистрировали, имеется договор купли продажи зарегистрированный в палате, через 5 месяцев продавец подал в суд на расторжение сделки, говоря, что денег не получала, хотя второй владелец /ее муж/ квартиры подтверждает получение денег. Расписка взята не была, тк в договоре указано, что оплата произведена до регистрации. Как себя защитить? Квартира куплена в Красноярске

может ли продавец расторгнуть сделку с недвижимостью?

Купил квартиру, регистрация прошла, деньги продавцу отданы в полном объёме, но продавец по непонятным причинам не хочет съезжать из проданной квартиры и говорит, что хочет отменить сделку.

Вопрос: на каких основаниях может быть отменена сделка купли-продажи квартиры?

Я собиралась купить квартиру через материнский капитал. Сделка была проведена, но деньги продавцу не перевела, та как решила от сделки отказалась и собиралась провести сделку в обратном порядке. Во время совершения сделки я узнала, что на квартиру наложен арест судебными приставами на право регистрационных действий. На приставов была подана жалоба на действие судебного пристава, но в удовлетворение жалобы был отказ. После я подала на судебного пристава административное исковое заявление, чтобы суд вынес определение о снятие с квартиры арест, наложенный судебным приставом, для того, чтобы я смогла совершить сделку в обратном порядке и вернуть квартиру продавцу.

Мне предлагают написать заявление об отсутствие претензий, указанных в административном исковом заявление, затем продавец подаст в суд иск о возврате квартиры, где я выступаю ответчиком. Если суд вынесет решение о расторжение сделки, обяжут ли меня перевести средства мат капитала продавцу? И мел ли право судебный пристав исполнитель накладывать арест на квартиру, находящаяся в обременении?

Такая ситуация у нас. Взяли квартиру в ипотеку у продавца. Продавцу квартира принадлежала по договору дарения 1/2 матери. Продавец и мать выписались до сделки купли-продажи. Мать не выехала из квартиры. Мать продавца подала на расторжение договора дарения и договора купли-продажи. Суд подкуплен, наши доказательства судом игнорируются. Решение суда погасить в ЕГРП нашу запись. Вопрос квартира же в ипотеке как могут погасить запись о собственнике в ЕГРП, квартира в залоге, а как выпишут нас? на данный момент нам и деньги не отдает продавец как быть?

Оспаривание сделки купли-продажи квартиры.

Собственница продала квартиру. В квартире был прописан ее совешеннолетний сын, который там не проживает, соотв. За коммуналку не платил, вещей никаких его там нет. Квартира была получена по дарственной в собственность его матери, без каких-либо долей. Перед покупкой покупатели знали о прописанном человеке, был уговор что его выпиской после сделки займется продавец по доверенности от новых хозяев. В договоре купли-продажи прописали стандартно, что на момент сделки все прежние жильцы должны быть выписаны из квартиры. Сделка прошла в Росреестре. Теперь обьявился сын продавца и вымогает деньги с обоих сторон угрожая отменит сделку по основанию, что в договоре купли-продажи указано что все дожны быть выписаны на момент сделки и соотвественно он не выписался. Говорит типа нарушены его права и может встречным иском оспорить эту сделку если ему не отбашляют определенную сумму. Покупатели не хотят отменять сделку

. Их устраивает, то что продавец по доверенности от их имени через суд займется выпиской этого человека. Вопрос: может ли этот прописанный человек оспорить в суде сделку встречным иском по иску о его выписке? Каковы его шансы на победу?

Продаю квартиру. Сделка уже зарегистрирована, а так же документ что квартира в залоге в банк по ипотеке для покупателя. Покупатель в день получения документов в МФЦ звонит и говорит, что ушла жена, уволился с работы и хочет отменить сделку. Но документы уже готовы, осталось отнести их в банк, чтобы банк перевел мне деньги как продавцу (причем я тоже уже нашла квартиру в другом городе и к расторжению сделки не готова). Получается что у меня ни квартиры, ни денег нет на данный момент. Что делать в данном случае? Самой идти в суд на расторжение сделки я не хочу, поскольку с моей точки зрения сделка действительна.

Я оформила договор купли-продажи 3 комн. Квартиры 30.12.2016, в котором написано произвести расчет до 01.04.2017. . Продавцы были в курсе, что у меня не было денег и про то, что я планировала с ними рассчитаться после продажи своей 2-х комн. Квартиры. Свою старую квартиру продать не смогла своевременно, из-за этого и расчет по новой квартире не произведен. Продавцы подали в суд по возврату денег (2 200 тыс руб). Мне пришлось съехать обратно в старую 2 комн. Квартиру и сейчас срочно продаю эту новую квартиру, чтобы рассчитаться с теми, у кого я купила квартиру. В 3-х комн квартире я прожила 3 с половиной месяца, сделала капитальный ремонт (замена полов и сантехнического оборудования) и косметический ремонт. Расторгать договор купли-продажи они отказываются, говорят, чтобы я сама продавала квартиру и возвращала деньги по договору. Т.к. расчет не был произведен до сделки, то на квартире лежит обременение. Первый суд был перенесен, т.к. я подала встречное заявление о признании договора незаключенным. Будет ли к существенным условиям договора купли-продажи относиться неверно указанная площадь квартиры? Техпаспорт передан после совершения сделки. В нем указана печка на кухне, а фактически ее там нет. т.е. продавцы своевременно не изменили данные в техпаспорте и соответственно, продали квартиру по старой площади. Разница небольшая, но - есть. Примет ли суд это как нарушение существенных условий или сочтет не основательным?

Купила квартиру, зарегистрировали, имеется договор купли продажи, зарегистрированный в палате, через 5 месяцев продавец подал в суд на расторжение сделки. Расписка взята не была, тк в договоре указано, что оплата произведена. Как себя защитить? Квартира куплена в Красноярске.