Вопрос о продаже/обмене трехкомнатной квартиры на двухкомнатную с сохранением долей для троих
Вопрос №15794624
из г. Краснодар
опубликован 20.05.2019, 13:59
опубликован 20.05.2019, 13:59
У меня трехкомнатная квартира, в которой владельцы в равных долях я и мои несовершеннолетние дети. Коммуналка слишком дорогая, я ращу детей одна. Можем ли мы продать/обменять квартиру на 2-х комнатную с сохранением долей на троих?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В любом случае потребуется согласие органов опеки и попечительства. Необходимо обратиться в муниципалитет по месту вашей регистрации и регистрации ребенка, получить подробную консультацию, собрать необходимые документы и узнать, в какие сроки вы можете получить разрешение на продажу вашей квартиры (и сможете ли вообще, в зависимости от вашего конкретного случая). Чаще всего органы опеки и попечительства идут на уступки при условии обмена квартир на подобную, в том же районе со схожими условиями и площадью. Кроме этого, доля ребенка в новой квартире должна быть абсолютно такой же, как и в прежней. Если площадь новой квартиры меньше, то доля ребенка автоматически должна быть увеличена в соответствии с прежним размером доли в старой квартире.
20.05.2019, 14:11
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Елена, здравствуйте!
В данном случае необходимо получить согласие органа опеки и попечительства на совершение сделки (21 ГК РФ).
Очень важно рассчитать площадь соразмерно долям. Возможно доли придется увеличить, чтобы не было вопросов.
20.05.2019, 14:20
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 728
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 063
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли трёхкомнатная квартира быть единственным жильём для семьи, у которой есть другая квартира зарегистрированная на детей?
Вопрос по отчуждению долей в квартире - как продать свою долю однокомнатной и приобрести доли в двухкомнатной?
Совместная собственность квартиры в Москве и возможность продажи/обмена доли - вопросы и ответы
Возможно ли продать квартиру, если собственники распределены неравномерно среди членов семьи?
Возможна ли продажа квартиры/долей собственников, если есть несовершеннолетние дети?
Как продать квартиру с равными долями на несовершеннолетних детей от разных браков при наличии противодействия одной стороны?
Квартира моя и моих трех детей.. в равных долях.. сложно ли будет продажа этой квартиры? Дети несовершеннолетние.
Приватизированная квартира - Можно ли продать долю, если остается несовершеннолетний ребенок?
Как разменять 2-х комнатную квартиру, принадлежащую трем владельцам в равных долях, на однокомнатную
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут