Вопрос о продаже/обмене трехкомнатной квартиры на двухкомнатную с сохранением долей для троих
Вопрос №15794624
из г. Краснодар
опубликован 20.05.2019, 13:59
опубликован 20.05.2019, 13:59
У меня трехкомнатная квартира, в которой владельцы в равных долях я и мои несовершеннолетние дети. Коммуналка слишком дорогая, я ращу детей одна. Можем ли мы продать/обменять квартиру на 2-х комнатную с сохранением долей на троих?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В любом случае потребуется согласие органов опеки и попечительства. Необходимо обратиться в муниципалитет по месту вашей регистрации и регистрации ребенка, получить подробную консультацию, собрать необходимые документы и узнать, в какие сроки вы можете получить разрешение на продажу вашей квартиры (и сможете ли вообще, в зависимости от вашего конкретного случая). Чаще всего органы опеки и попечительства идут на уступки при условии обмена квартир на подобную, в том же районе со схожими условиями и площадью. Кроме этого, доля ребенка в новой квартире должна быть абсолютно такой же, как и в прежней. Если площадь новой квартиры меньше, то доля ребенка автоматически должна быть увеличена в соответствии с прежним размером доли в старой квартире.
20.05.2019, 14:11
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Елена, здравствуйте!
В данном случае необходимо получить согласие органа опеки и попечительства на совершение сделки (21 ГК РФ).
Очень важно рассчитать площадь соразмерно долям. Возможно доли придется увеличить, чтобы не было вопросов.
20.05.2019, 14:20
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 533
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 893
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 078
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 080
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
177
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
963
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли трёхкомнатная квартира быть единственным жильём для семьи, у которой есть другая квартира зарегистрированная на детей?
Вопрос по отчуждению долей в квартире - как продать свою долю однокомнатной и приобрести доли в двухкомнатной?
Совместная собственность квартиры в Москве и возможность продажи/обмена доли - вопросы и ответы
Возможно ли продать квартиру, если собственники распределены неравномерно среди членов семьи?
Возможна ли продажа квартиры/долей собственников, если есть несовершеннолетние дети?
Как продать квартиру с равными долями на несовершеннолетних детей от разных браков при наличии противодействия одной стороны?
Квартира моя и моих трех детей.. в равных долях.. сложно ли будет продажа этой квартиры? Дети несовершеннолетние.
Приватизированная квартира - Можно ли продать долю, если остается несовершеннолетний ребенок?
Как разменять 2-х комнатную квартиру, принадлежащую трем владельцам в равных долях, на однокомнатную
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут