Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Проблемы с разделом имущества в коммерческом здании - Несовершеннолетний собственник и невозможность договориться с третьей стороной

Вопрос №15799090 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 21.05.2019, 09:11

У меня такая ситуация. У нас есть коммерческое здание в доле 3 человека, один несовершеннолетний (17 лет.) Площади в суде не выявлены сами договориться не можем. Третьей стороне не угодить, не продать не даёт, не сдать не даёт опекунша несовершеннолетнего ребёнка. Мы с сестрой хотим объединиться и занять 2.3 части и заниматься предпринимательской деятельностью. Мы имеем право заехать и работать?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кожихова Татьяна Олеговна

Юрист Екатеринбург

5.0 7 отзывов

Здравствуйте, если сособственники не могут договориться о порядке пользования имуществом, можно обратиться в суд и установить порядок пользования совместным имуществом. Это право закреплено в статье 247 Гражданского кодекса РФ.

21.05.2019, 09:40

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург

4.5 179 отзывов

Вариантов у вас нет. Если доли в суде не выделены, по другому не сделать. Вы немного её права, конечно ущемите, она будет их отстаивать, это её проблемы. Главное оставаться в правовом поле, без конфликтов.

21.05.2019, 09:15

Спасибо, что проконсультировали!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Инна

Автор вопроса

0 отзывов

Как тогда обойти эту ситуацию?

21.05.2019, 09:23

Спросить юриста

Инна

Автор вопроса

0 отзывов

Адвокат и третья сторона требуют какую то компенсацию 50 тыс руб за что? Площади не выявлены и их площадь нам не нужна. У нас площадь 450 м 2 общая. Мы все равно не имеем права занять допустим 130 м 2 при том, что мы все коммунальные расходы берём на себя.? Ну допустим пока будет идти суд. Или как можно ещё разделить площади без суда у натариуса или лучше всего судом?

23.05.2019, 07:37

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Владимир

4.8 17718 отзывов

Инна, вы можете заключить нотариальное Соглашение о порядке пользования общим имуществом, если сможете договориться.

23.05.2019, 07:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кожихова Татьяна Олеговна

Юрист из города Екатеринбург

5.0 7 отзывов

Можно

1. либо выделять доли и пользоваться своим имуществом единолично, но только если есть техническая возможность

2. либо определять порядок пользования. Если нет согласия по по порядку пользования, то только в судебеом порядке. Если есть, то как уже ответили, можно у нотариуса.

Адвокат, вероятнее вмего, просит сумму компенсации за использование общего имущества в предпринимательских целях.

23.05.2019, 13:48

Спросить юриста