Квартире мой отец является соственником 1 ой комнаты и сосед собств.2 ух.

Вопрос №1579928 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.02.2012, 12:44

В 3ёх комн. Квартире мой отец является соственником 1 ой комнаты и сосед собств.2 ух. смежных комнат и вдруг сосед-собств. Умирает и объявляется его сын-наследник и у этого сына ещё нет на руках документов на собственность, но он сдал комнату женщине с тремя детьми-сначала мы их пожалели и дали добро (показал расписку, что она обязуется платить и т.д.),но он же не вступил ещё в права (говорит что бумаги на собств. Будут готовы в марте) имеет ли он право вообще приходить и находиться в квартире да ещё и сдавать комнаты пяти человекам и какой договор должен заключаться при сдаче комнат через агенство или они между собой сами могут и в последствии как он вступит вправа может ли он без согласия моего отца-собств. Продать уже свои комнаты или мы тоже имеем права выбирать кому он будет продавать, вроде бы сначала он должен предложить моему отцу и тот должен написать какую то бумагу что отказывается от покупки комнат. Сейчас мы категорически против проживания посторонних так называемых съёмщиков, если они откажутся добровольно покинуть квартиру =законно ли будет выгнать их силой?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7889 отзывов

Сын-наследник ещё не собственник, но уже ВЛАДЕЛЕЦ и ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ наследуемой комнаты с соответствующими ПРАВАМИ и ОБЯЗАННОСТЯМИ. Поэтому, "вообще приходить и находиться в квартире" - ИМЕЕТ ПОЛНОЕ ПРАВО.

После гос. регистрации права Ваш сосед может продать комнаты КОМУ УГОДНО, но, сначала он обязан предложить их другим сособственникам квартиры, то есть Вашему отцу. И если Ваш отец окажется от покупки по указанной цене, то тогда Ваш сосед имеет право продавать комнаты любым лицам и организациям, НО по цене НЕ НИЖЕ той, которую предлагал Вашему отцу.

Протестовать против сдачи комнат в аренду Вы можете сколько угодно, но силу применять не имеете права.

Не нравится - обращайтесь в суд!..

25.02.2012, 22:21

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 1 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 464 Поиск Регистрация