Проживание в Санкт-Петербурге - Объяснение процедур получения квартиры от города и прописки внучки

А что мешает приватизировать сейчас на бабушку? После приватизации и оформления собственности бабушка может как дарственную на внучку оформить, так и завещание сделать?

Согласие наймодателя тут обязательно, если буквально толковать жилищный кодекс. Но определенные судебные перспективы есть

Согласно ч.1 ст. 70 Жилищного кодекса Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Закон Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 г. N 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" (Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 30 июня 2005 года) (с изменениями и дополнениями) Глава 1. Общие положения (ст.ст. 1 - 5) Статья 3. Учетная норма площади жилого помещения

Статья 3. Учетная норма площади жилого помещения

Статья 3. Учетная норма площади жилого помещения

1. Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурга составляет:

9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;

15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Без согласия можно супругов, родителей и детей.

Согласие наймодателя требуется, так как внучка это не супруг, родители или дети. Если конечно она за Вами уход ведет, то разговор немного другой.

Муниципалы будут против прописки внучки, так как все понимают что это для сохранения жилплощади и если внучка не принимала участие в приватизации будучи совершеннолетней, то её регистрация по месту жительства в квартире бабушки повлечет за собой оформление права частной собственности на муниципальное имущество... Возможно шансы есть, чтобы обязать зарегистрировать внучку.

Добрый день!

Муниципалитет имеет право отказать, поскольку приписывать могут только совместно проживающих членов семьи (муж, несовершеннолетние дети). Внучка для этих целей членом семьи юридически не является, тем более Вы не указываете, что она там проживает и ведет с бабушкой совместное хозяйство.

Отказано может быть на этом основании. Регистрация внучки ведет к ее праву на жилье.

Оспорить можно в суде, но определитесь насколько Вам это нужно. Можно просто приватизировать на бабушку и если она хочет, подарит внучке долю после приватизации.

Такое понятие как формально зарегистрировать не существует. Она должна там проживать и вести совместное хозяйство с бабушкой, тогда можно признавать ее членом семьи в судебном порядке в том числе.

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ

(ред. от 18.03.2019)

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ

(ред. от 15.04.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 26.04.2019)

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Ну да, чтобы квартира после смерти бабушки, если она ее не приватизирует, поскольку уже участвовала в приватизации, не досталась внучке по договор соц. найма. В общем есть смысл пытаться через суд зарегистрировать внучку

Подготовлены "редакции" документа с изменениями, не вступившими в силу

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 15.04.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 26.04.2019)

ЖК РФ Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 15.04.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 26.04.2019)

""ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

""1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В этой статье идет про порядок установленный в статье 70 ЖК РФ, то есть с согласия наймодателя. Отказ может быть и не мотивирован, наймодателю глубоко наплевать на Ваши мысли и желания если они не гарантированы ЖК РФ, в общем без суда внучку не вселить никаким образом без согласия.