Как получить ипотеку с государственной поддержкой без первоначального взноса - подробнее о документах и возможных путях решения проблемы.
опубликован 22.05.2019, 05:36
Я молодая мать-одиночка (28 лет), проживаю (на съёмной квартире) и работаю в Иркутске (официально, но зп и чёрная и белая-первый месяц поступила на карту банка) прописка у меня в Мамско-Чуйском районе (у родственников). Своего жилья нет, хочу взять ипотеку с государственной поддержкой, т.к. денег на первоначальный взнос нет. Куда можно обратиться (желательно поточнее), какие документы необходимо и возможно ли это вообще? Хотелось бы поподробнее и поразвернутее ответ. Заранее спасибо за помощь!
Здравствуйте, интересующий Вас вопрос регламентирует Постановление Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711 (ред. от 28.03.2019) "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ. РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей" давайте посмотрим, на кого распространяется действие этого постановления:
9. Право на получение кредита (займа) или подписание дополнительного соглашения о рефинансировании в соответствии с настоящими Правилами возникает:Т.е. для получения ипотечного кредита с государственной поддержкой, необходимо иметь, как минимум двоих детей. Однако, и эта ипотека не бывает без первоначального взноса, первый взнос от 20% ипотека с господдержкой для семей с детьми и выдается только на первичное жилье. А обращаться надо непосредственно в банк.у гражданина Российской Федерации при рождении у него начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации, - по ставке 6 процентов годовых на весь срок кредита (займа);
у гражданина Российской Федерации, проживающего на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающего жилое помещение на указанной территории, при рождении у него начиная с 1 января 2019 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации, - по ставке 5 процентов годовых на весь срок кредита (займа).
Право на получение кредита (займа) в соответствии с настоящими Правилами возникает как у матери, так и у отца второго и (или) последующих детей. Состав заемщиков (солидарных должников) по кредиту (займу) определяется кредитным договором (договором займа) или дополнительным соглашением о рефинансировании, в которые могут быть включены дополнительно третьи лица, являющиеся гражданами Российской Федерации, на которых требование настоящих Правил к наличию детей не распространяется.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Обращайтесь в администрацию города, перечень документов вам подскажут какой необходимо для постановке в очередь на представление жилья.
Если вы хотите брать ипотеку с государственной поддержкой то вам нужно обращаться в районную администрацию по месту вашей прописке
Там же вам нужно узнать условия предоставления ипотеки и какой пакет документов вам следует предоставить
В Иркутске вам ипотеку с государственной поддержкой точно не оформят-Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ (последняя редакция)
Александра Николаевна! В наш век современных информационных отношений в превуалирующем большинстве преобладают электронные способы обращения в тот или иной орган, и также с ипотечным кредитованием.
Так например у сбербанка существует сервис называется "Дом клик" достаточно вбить в поисковик и сайт появится, с помощью которого можно заполнить заявку, там же возможность без всяких очередей и визитов в банк подобрать приемлемые для Вас кредитные условия, примерный расчет (кредитный калькулятор).
Безусловно существуют такие же возможности и у других банков.
Поэтому рекомендую не ходить по очередям а спокойно осуществлять подбор удобных Вам кредитований с помощью подобных сервисов, ведь Вы же работаете и думаю, что Вам Ваше время дорого.
Вам необходимо обратиться в жилищный отдел при местной администрации с заявлением о признании нуждающейся в улучшении жилищных условий по месту постоянной регистрации. Вам потребуется предоставить:
справку о зарплате за последние 12 мес.
копию паспорта,
копию свидетельств о рождении ребенка
справку о составе семьи
копия трудовой книжки
Возможно участие в программе "Молодая семья", утв. Постановлением Законодательного органа Иркутской области №3/39-ЗС от 22.11.2008 Вы подпадаете под эту программу.
К сожалению, не нужно обольщаться: единственная возможность узнать о получении ипотеки – это обратиться в известные серьезные банки (Сбер, ВТБ), они рассмотрят ваши финансовые возможности погашения кредита (Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ) и быть может выдадут кредит...
Другого просто не дано...
Не связывайтесь с сомнительными банками - это чревато том, что вы и денег не получите, а потеряете их...
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 453 Поиск Регистрация
Как получить жилье молодой семье в Новосибирске? Возможны ли государственные программы поддержки?
Как получить жилье по программе молодая семья в Республике Чувашия
Шансы и возможности для матери-одиночки - улучшение жилья или приобретение собственного жилья в Екатеринбурге
Как получить субсидию на первоначальный взнос ипотеки при наличии ребенка?
Как получить субсидию на первоначальный взнос для покупки квартиры в ипотеку?
Молодая семья - как получить ипотеку при условии проживания в Иркутске и регистрации в районе крайнего севера
Как оформить куплю-продажу доли в приватизированной квартире без наличия денег на выкуп доли