Требование нового собственника оплатить пени за коммунальные платежи спустя год после продажи квартиры - является ли оно законным?

Вопрос №15805642 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.05.2019, 09:46

Продали квартиру в апреле 2018 года (были оформлены все документы погашены задолженности по коммунальным платежам) В мае 2019 года новый собственник предлагает оплатить пенни´ которые пришли после погашения задолженности. Правомерно ли это требование’ спустя год.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Новикова Ольга Вячеславовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 2084 отзывa

Уважаемая Анна, поскольку мы не видим квитанций, в которых эти пени начислены и не понимаем за какой период они начислены, то ответ не будет полным... Нужно смотреть именно период начисления пеней - если они были за период, когда квартира была в вашей собственности, то требования нового собственника правомерны. Срок исковой давности не прошел. Однако оплачивать Вам нужно не новому собственнику, а организации, которая выставила пени (УК, ресурсоснабжающие организации). Полагаю, что собственник возмутился, поскольку к нему поступил иск. Вас могут привлечь в качестве 3-тьих лиц, заявляющих самостоятельные требования к судебному разбирательству или соответчиков, и взыскать с Вас в случае обоснованности.

Так что решайте вопрос как можно скорее.

22.05.2019, 10:32

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Квон Дмитрий Викторович

Юрист из города Краснодар, стаж 16 лет

4.9 1372 отзывa

Анна, здравствуйте!

Если обязательства по договору были нарушены, то требование обоснованное (307, 309, 310 ГК РФ, глава 25 ГК РФ). Срок исковой давности 3 года не истек.

Однако для более точного ответа лучше ознакомиться с договором.

22.05.2019, 09:58

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста