Требование нового собственника оплатить пени за коммунальные платежи спустя год после продажи квартиры - является ли оно законным?
Вопрос №15805642
из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.05.2019, 09:46
опубликован 22.05.2019, 09:46
Продали квартиру в апреле 2018 года (были оформлены все документы погашены задолженности по коммунальным платежам) В мае 2019 года новый собственник предлагает оплатить пенни´ которые пришли после погашения задолженности. Правомерно ли это требование’ спустя год.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Анна, поскольку мы не видим квитанций, в которых эти пени начислены и не понимаем за какой период они начислены, то ответ не будет полным... Нужно смотреть именно период начисления пеней - если они были за период, когда квартира была в вашей собственности, то требования нового собственника правомерны. Срок исковой давности не прошел. Однако оплачивать Вам нужно не новому собственнику, а организации, которая выставила пени (УК, ресурсоснабжающие организации). Полагаю, что собственник возмутился, поскольку к нему поступил иск. Вас могут привлечь в качестве 3-тьих лиц, заявляющих самостоятельные требования к судебному разбирательству или соответчиков, и взыскать с Вас в случае обоснованности.
Так что решайте вопрос как можно скорее.
22.05.2019, 10:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Анна, здравствуйте!
Если обязательства по договору были нарушены, то требование обоснованное (307, 309, 310 ГК РФ, глава 25 ГК РФ). Срок исковой давности 3 года не истек.
Однако для более точного ответа лучше ознакомиться с договором.
22.05.2019, 09:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Похожие вопросы
Невиновная задолженность за земельный налог и пени - что делать, если уведомление о начислении пришло сильно позже?
Pенсионеру поставили налоговую задолженность за период после продажи дома - есть ли правовые основания для этого?
Пенсионерка получила налоговый вычет за последние 4 года, но не за 2011 год из-за превышения срока давности
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Возможно ли списать задолженность по транспортному налогу за 2004-2010 годы?
Проблемы с транспортным налогом - правомерно ли не насчитывать налог за 2016 год?
«Кто должен оплатить коммунальные платежи в квартире с двумя собственниками после смерти одного из них
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Какова моя ответственность за налоговую задолженность по ранее проданному земельному участку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут