Мы продаём дом наши покупатели решили брать ипотеку банк просит документы которых у меня не когда не было мы имеем на руках свидетельство собственности на дом и землю а банку нужны документы о межевание участка нужно ли мне бегать искать эти бумаги или проще отказаться от ипотеки д.
Наличие государственной регистрации права собственности не всегда означает, что межевание было проведено. Если Вы осуществляли процедуру межевания, соответствующие сведения будут содержаться в ЕГРН (единый госреестр недвижимости) Росреестра. Запросив выписку из ЕГРН в Росреестре (через МФЦ), Вы узнаете, осуществлено ли межевание или нет (в старом свидетельстве этих данных может и не быть, более того, свидетельства в настоящее время не выдаются - все актуальные сведения только в выписке из ЕГРН). Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ не ограничивает регистрацию перехода права собственности без межевания, но банк по признаку отсутствия такового, может отказать в ипотеке. Таким образом, решать в итоге Вам, если не было межевания, возможно найдется другой покупатель, который приобретет дом и без этой процедуры.
Спросить
