Сергей на сайте Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 807.5k
Калининград, 25.02.2012, 17:58

Как восстановить право на получение жилья после исключения из очереди по статье 53 ЖК РФ?

Вопрос №1581675 из г. Калининград
опубликован 25.02.2012, 17:58
В каком законе установлено, что факт участия, или не участия в приватизации жилья, является в соответствии со ст 53 жк рф-фактом преднамеренного ухудшения жилищных условий. Кроме того, доказано и всем известно признаны нуждающимися за долго до приватизации, кроме того жилая и общая площадь квартиры не менялась до и после приватизации количество проживающих тоже не менялось. Учётная норма для признания нуждающимися в получении жилья была меньше установленной на 2004 год по г Калининграду. Если так, пологаю нет оснований исключать из очереди на 5 лет по ст 53 жк рф, так как действия приватизации проходили летом 2004 года, что до 01 03 2005 года вступления в силу нового ЖК РФ. Кроме того собственник жилья выписан и совместно не проживает с моей семьёй, мы с ним закключили договор найма жилья, которые по обстоятельствам перезаключали. Как в ст 31 ЖК РФ сказано если иное не заключено договором с собственником жилья. ВОПРОС-по истечении 5 лет по ст 53 жк рф восстанливают в очереди, а относительно начисления квадратных метров по истечении 5 лет, что прежние будут ли учитываться при получении своего жилья - ведь доли не распределялись, а участие в приватизации дело не принудительное, а добровольное. Кроме, всё происходило по правилам ЖК РСФСР, а ЖК РФ обратной силы не имеет. Уже прошло более семи лет. Итак - является ли преднамеренным ухудшением жилищных условий-не участие в приватизации, а так же правомерно исключать из очереди. Правомерно по истечении более пяти лет при получении своего жилья вычитать те квадратные метры, которые ты в собственность не приобретал?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Сергей, ухудшение жилищных условий должно носить умышленный характер, т.е. совершая данные действия, лица осознают либо должны осознавать, что в результате они ухудшают свои жилищные условия

Ст. 53 Жилищного кодекса РФ, устанавливает, что граждане, которые с намерением приобрести права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Действия, квалифицируемые как намеренное ухудшение жилищных условий, совершаются лицами, которые в соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, это действия, направленные на ухудшение жилищных условий, совершаются специальным субъектом.

На основании ст. 53, 54 Жилищного кодекса Российской Федерации, во-первых, таким лицам отказывается в принятии на учет, во-вторых, они принимаются на учет нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения намеренных действий. Кроме того, если в судебном заседании установлен факт намеренного ухудшения жилищных условий, то в соответствии с п. 2 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации суду следует отказать в защите права лица состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях.

Теперь по основному вопросу,

"Итак - является ли преднамеренным ухудшением жилищных условий- не участие в приватизации, а так же правомерно исключать из очереди."-является, исключение из очереди, правомерно (моё мнение).

"Правомерно по истечении более пяти лет при получении своего жилья вычитать те квадратные метры, которые ты в собственность не приобретал ???"- при ответе на данный вопрос нужно как минимум знать региональное законодательство, на основании которого производится постановка на учёт в качестве нуждающихся и последующая выдача жилья. На этот вопрос Вам даст ответ только суд.

26.02.2012, 11:26
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 17 часов

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 793 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 941 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 686 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 438 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 421 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 135 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 897 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 082 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 1 188 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 297 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5 334 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 922 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 850 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 152 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 294 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.5 5 084 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 487 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 382 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 765 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 078 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 950 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 062 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 133 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9 7 448 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских