Отказ Администрации поселка в предоставлении участка в аренду после выполнения всех требований и оформления документов

Question

В 2011 г. Администрация поселка нам выделила в аренду землю под гараж. На этой земле стоял у нас железный гараж, мы платили за аренду земли гдето до 2015 г.. Земля никак не была оформленна в поссовете. . Сейчас мы хотим поставить капитальный гараж. Ходили в поссовет (аренда земли заканчивалась) и по их указанию вызывали архитектора, он присвоил адрес месту установки гаража. За свой счет сделали межевание и присвоили кадастровый номер. С поссовета сказали что для оформления у них аренды земли под гараж нам нужно все документы подать к ним через МФЦ, мы так и сделали. А они пишут нам отказ в предоставлении участка и говорят что нужно все делать через аукцион (где нет гарантии что участок достанется нам). Имеют они право отказать нам в аренде ведь мы столько документов сделали на этот участок за свои деньги.

Каленкова Галина Григорьевна · Accepted Answer

Здравствуйте! Администрация ответила согласно законодательства. Проведение торгов в форме аукциона, а также образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона может осуществляться по инициативе заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина. Подготовка заинтересованным лицом (то есть за Ваш счет) документов предусмотрена земельным кодексом РФ статьей 39.11. "обеспечение заинтересованным лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной схемой расположения земельного участка".

Назарова Лариса Евгеньевна · Answer

Здравствуйте. Когда предоставляется на праве аренды земельный участок, при этом обязательно оформляется Договор аренды земельного участка в соответствии с законодательством. Из Вашего вопроса непонятно, как за Вами было закреплено право аренды на данный участок? Так как, Вы ссылаетесь сначала на аренду в 2011 году, а затем, уже указываете, что "земля никак не была оформлена в поссовете". Если за Вами действительно был закреплен участок на праве аренды, и у Вас действительно был оформлен Договор аренды земельного участка с администрацией района, то Вы можете на законных основаниях пользоваться всеми правами, предоставленными Арендатору действующим законодательством.

Отказ Администрации поселка в предоставлении участка в аренду после выполнения всех требований и оформления документов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Юридические услуги в Кемерово

Похожие вопросы

Проблема оформления аренды - Ветерану войны и труда отказывают без аукциона

Приобретение гаража с арендованной землей - что нужно знать о переходе прав и возможности оформления в собственность

Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?

Проблема с правом собственности на гараж - как зарегистрировать свои права в данной ситуации?

Инвалиду войны предлагают аренду земли по завышенной стоимости для переноса гаража

Отказ в оформлении договора аренды земли под гараж и отказ регистрации в Регистрационной палате - как решить проблему?

Как перевести арендованную землю и зарегистрированный гараж в собственность после смерти арендатора?

Правомерность аренды участка и уплата налога на землю без договора аренды и с присвоенным кадастровым номером

Необходимость переоформления документов на земельные участки - как правильно оформить землю на себя после смерти арендодателя?

Гараж на земле, земля в аренде аренда заканчивается в следующем году могут ли не продлить аренду?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59