Обязательное нотариальное заверение договора безвозмездного дарения доли в квартире с участием близких родственников и других дольщиков - нужно ли это?
опубликован 27.05.2019, 12:17
Необходимо ли обязательное заверение нотариусом договора безвозмездного дарения доли в квартире между близкими родственниками, если в квартире есть другие дольщики?
Да. Статья 42 закона о регистрации недвижимости — Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте, Виктор Петрович!
Да, в данном случае оформление договора у нотариуса является обязательным.
Виктор Петрович, здравствуйте!
К сожалению от оформления сделки через нотариуса ни коим образом уйти не получится. По крайней мере на данный момент. Ходят разговоры, что это требование отменят, что его введение не принесло должного результата... но это всё на уровне разговоров. По закону - обязательно нотариальное удостоверение сделки.
Виктор Петрович, все сделки с долями, в том числе и дарение, подлежат нотариальному удостоверению. Единственное, что при дарении, не требуется уведомление остальных содольщиков.
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Требуется ли согласие опеки на передачу доли дома матерью несовершеннолетнего ребенка?\n2.
Обязательно ли нотариальное заверение дарения доли в приватизированной квартире при сделке между близкими родственниками?
Какая стоимость квартиры учитывается при заверении договора дарения долей между близкими родственниками?
Нотариальное заверение договора дарения квартиры - необходимость и стоимость гос пошлины
Условия передачи долга за ЖКХ при дарении доли в квартире между близкими родственниками
Требуется ли нотариальное заверение договора дарения недвижимости
Дарение доли имущества близкому родственнику
Обязательно ли договор дарения доли в квартире заверять у нотариуса
Перечень необходимых документов и заверение договора дарения земельного участка с домом между близкими родственниками
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут