Как правильно оформить сделку по покупке квартиры с ограниченной собственностью дочери для улучшения жилищных условий и исключения рисков

Вопрос №15830716 из г. Псков
опубликован 27.05.2019, 13:50

У семьи дочери однокомнатная квартира в собственности дочери с ограничением (ипотека). Хотим помочь им улучшить жилищные условия путем покупки их квартиры для чтобы они могли внести первый взнос строящегося жилья.

При этом ипотека старого жилья остается у дочери.

Как нам правильно оформить эту сделку, чтобы исключить риски в непредвиденных обстоятельствах (развод и т.д.), так как квартира до выплаты ипотеки остается в собственности дочери еще лет десять.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Купить заложенную квартиру и оставить ипотеку за бывшим собственником невозможно. Вы можете приобрести квартиру полностью погасив остаток по кредиту. В этом случае будет снята ипотека и сделка купли-продажи проведена через банк-залогодержатель. В случае продажи квартиры меняется собственник, т.е. квартира никоим образом не останется "в собственности дочери еще лет десять".

Если вопрос о смене заемщика, то это возможно только с согласия банка. В случае замены стороны по кредитному договору Вы станете заемщиком по действующему кредитному договору и собственником квартиры.

27.05.2019, 13:56

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59