Как правильно оформить сделку по покупке квартиры с ограниченной собственностью дочери для улучшения жилищных условий и исключения рисков
Вопрос №15830716
из г. Псков
опубликован 27.05.2019, 13:50
опубликован 27.05.2019, 13:50
У семьи дочери однокомнатная квартира в собственности дочери с ограничением (ипотека). Хотим помочь им улучшить жилищные условия путем покупки их квартиры для чтобы они могли внести первый взнос строящегося жилья.
При этом ипотека старого жилья остается у дочери.
Как нам правильно оформить эту сделку, чтобы исключить риски в непредвиденных обстоятельствах (развод и т.д.), так как квартира до выплаты ипотеки остается в собственности дочери еще лет десять.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Купить заложенную квартиру и оставить ипотеку за бывшим собственником невозможно. Вы можете приобрести квартиру полностью погасив остаток по кредиту. В этом случае будет снята ипотека и сделка купли-продажи проведена через банк-залогодержатель. В случае продажи квартиры меняется собственник, т.е. квартира никоим образом не останется "в собственности дочери еще лет десять".
Если вопрос о смене заемщика, то это возможно только с согласия банка. В случае замены стороны по кредитному договору Вы станете заемщиком по действующему кредитному договору и собственником квартиры.
27.05.2019, 13:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Вологда
Таисия
4.9
17
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
249
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4
12 980
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Колесова Н. А.
4.7
1 404
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
206
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 727
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что мне и дочери причитается при разводе с мужем и разделе имущества.
Опека не разрешает продавать квартиру - как обойти запрет и улучшить жилищные условия для детей?
Есть ли у меня варианты улучшить жилищные условия?
Как правильно оформить денежный вклад на первоначальный взнос для покупки квартиры сыном
Как переписать ипотечную квартиру на бывшего мужа
Переход квартиры в совместную собственность после погашения ипотеки - как это повлияет на продажу?
Совместное имущество, ипотека и риски - Кто будет собственником при выплате квартиры свекровью?
Как оформить развод и уделить доли в ипотечной квартире?
Как разделить доли детям при покупке квартиры в ипотеку с использованием федерального жилищного сертификата и материнского
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут