Как правильно оформить сделку по покупке квартиры с ограниченной собственностью дочери для улучшения жилищных условий и исключения рисков
Вопрос №15830716
из г. Псков
опубликован 27.05.2019, 13:50
опубликован 27.05.2019, 13:50
У семьи дочери однокомнатная квартира в собственности дочери с ограничением (ипотека). Хотим помочь им улучшить жилищные условия путем покупки их квартиры для чтобы они могли внести первый взнос строящегося жилья.
При этом ипотека старого жилья остается у дочери.
Как нам правильно оформить эту сделку, чтобы исключить риски в непредвиденных обстоятельствах (развод и т.д.), так как квартира до выплаты ипотеки остается в собственности дочери еще лет десять.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Купить заложенную квартиру и оставить ипотеку за бывшим собственником невозможно. Вы можете приобрести квартиру полностью погасив остаток по кредиту. В этом случае будет снята ипотека и сделка купли-продажи проведена через банк-залогодержатель. В случае продажи квартиры меняется собственник, т.е. квартира никоим образом не останется "в собственности дочери еще лет десять".
Если вопрос о смене заемщика, то это возможно только с согласия банка. В случае замены стороны по кредитному договору Вы станете заемщиком по действующему кредитному договору и собственником квартиры.
27.05.2019, 13:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 906
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 495
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 245
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 872
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
380
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
37
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 631
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Что мне и дочери причитается при разводе с мужем и разделе имущества.
Опека не разрешает продавать квартиру - как обойти запрет и улучшить жилищные условия для детей?
Есть ли у меня варианты улучшить жилищные условия?
Как правильно оформить денежный вклад на первоначальный взнос для покупки квартиры сыном
Как переписать ипотечную квартиру на бывшего мужа
Переход квартиры в совместную собственность после погашения ипотеки - как это повлияет на продажу?
Совместное имущество, ипотека и риски - Кто будет собственником при выплате квартиры свекровью?
Как оформить развод и уделить доли в ипотечной квартире?
Как разделить доли детям при покупке квартиры в ипотеку с использованием федерального жилищного сертификата и материнского
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут