Покупаю дом с участком за счёт материнского капитала. Продавец хочет сделать договор купли-продажи с обременением. В договоре прописано что обременение накладывается на дом и участок. Могу я требовать обременения только на дом? Т.к. сумму наличкой мы отдаем за землю сразу при подписании договора, а вот за дом маткапитал (обременение)?

Ваш вопрос требует детализации. Что значит обременение? Бывают сделки с залогом. Залог на недвижимость регистриует кадастр недвижимости. В залог отдать только строение-это вам ничего не даст. В РФ установлен принцип единства земельных участков и строений на нем. Одно без другого отчуждать нельзя. Вам нужно образец предлагаемого договора показать для изучения юристу.

Возможно ли обременение только дома при покупке с использованием материнского капитала?

Процедура снятия обременения после покупки квартиры с использованием материнского капитала - роль продавца и необходимые документы

Купили квартиру с участием материнского капитала. Свидетельство получили с обременением (так как материнский капитал продавец должен был получить после регистрации договора купли-продажи). Пенсионный фонд деньги перевел.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Допсоглашение по договору купли-продажи земельного участка для исключения обременения и повторной регистрации права

В договоре купли-продажи земельного участка указали, что часть цены договора покупатель оплачивает заемными средствами. В кредитном договоре указано, что земельный участок не подлежит обременению. Росреестр регистрирует с обременением.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Возможно ли вернуть обременение после снятия с договора и в течение какого срока это можно сделать?

Скажите, пожалуйста, в 2011 году заключен договор купли-продажи доли в праве в квартире. По договору ПФ должен был оплатить эту долю на счет продавца, однако ПФ отказал в выплате. Доля зарегистрирована за покупателем с обременением.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Каков срок снятия обременения при покупке офиса и какие договоры нужно заключить?

Покупаю офис с обременением. Обременение снимает продавец в какой срок? Какой необходимо договор купли продажи и договор задатка надо заключить?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как заставить Продавца снять обременение при покупке имущества с ипотекой и как это повлияет на долговые обязательства

ФЛ планирует приобрести имущество, на которое есть обременение - ипотека в силу закона в пользу ФЛ. Залогодержатель дает согласие на отчуждение. Условием договора купли-продажи имущества является снятие обременения Продавцом в течение 3 рабочих дней с момента подписания договора,

Подробнее

Интересно

1 ответ

Приобретение квартиры с обременением - необходимость расписки от продавца?

Решили приобретать квартиру по цене 1900 тыс. руб., которая находится в обременении у Сбербанка, размер обременения 1000 тыс. руб. Собственник предлагает составить предварительный договор купли-продажи на сумму 1000 тыс.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Как снять обременение с дома, купленного на сумму материнского капитала без ипотеки - необходимые документы и сроки

Купили дом с участком на сумму материнского капитала без ипотеки какие нужны документы для снятия обременения и в какие сроки нужно снять обременение? Дом находился в залоге у продавца до перечисления материнского капитала. Капитал перечислили и теперь нужно снять обременение.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как заключить договор купли-продажи, если квартира находится в обременении и ипотечной сделки?

Если квартира в обременении, можно ли заключить договор купли продажи. Обременение будет снято после заключения дкп и регистрация будет без обременения (ипотечная сделка)

Подробнее

Интересно

1 ответ

Не могу получить свидетельство на дом - отсутствует договор купли-продажи. Могу ли быть обманута продавцом?

Я купила дом, внесла половину стоимости, и получила свидетельство на дом с обременением. Обременение снимут как только я внесу остальную сумму. Дак вот, скажите пожалуйста я не видела договор купли продажи продавца, то есть тот договор по которому он изначально покупал этот дом!

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как снять обременение с договора купли-продажи нежилого помещения в случае отказа продавца?

Как снять обременение с договора купли продажи нежилого помещения? Сумму платежа по договору выплатели, есть расписки. Продавец снимать обременение не хочет. Как быть?

Подробнее

Интересно

5 ответов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли обременение только дома при покупке с использованием материнского капитала?

Бесплатный вопрос юристам онлайн