Можно ли продать земельный участок дешевле кадастровой стоимости и какие налоги должны быть выплачены за разность?
Вопрос №15846194
из г. Алушта
опубликован 30.05.2019, 12:40
опубликован 30.05.2019, 12:40
Можно ли продать земельный участок по цене ниже кадастровой стоимости? Надо ли выплачивать какой-то налог государству от недостающей разности?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете указать там цену по соглашению сторон.
В силу 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ РЫНОЧНОЙ.
В силу Статьи 40 НК РФ:
Принципы определения цены товаров, работ или услуг для целей налогообложения
4) при отклонении более чем на 20 процентов в сторону повышения или в сторону понижения от уровня цен, применяемых налогоплательщиком по идентичным (однородным) товарам (работам, услугам) в пределах непродолжительного периода времени. ИФНС может осуществить мероприятия налогового контроля, но для этого ей нужно будет отчет оценочной компании. Доход от реализации земельного участка и расход в виде его стоимости учитываются налогоплательщиком при исчислении налоговой базы по налогу на прибыль (п. п. 1, 3 ст. 271, ст. 268 НК РФ).
Поэтому, если речь о налогообложении, то здесь надо все взвесить, произвести расчеты.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
30.05.2019, 12:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Добрый день
Ни кто не может хозяину (собственнику) земельного участка навязать продажную цену. Продавайте за ту цену за которую договоритесь с покупателем, при цене в пределах миллиона руб., налогообложения не возникает.
30.05.2019, 12:46
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Да, можно. Это Ваше право как собственника установить цену земельному участку.
30.05.2019, 12:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать земельный участок по цене ниже кодастровой стоимости?
Можно ли продать земельный участок по цене ниже кадастровый стоимости?
Могу я продать земельный участок по цене ниже кадастровой стоимости.
Какая стоимость налога с продажи земельного участка для физического лица при планируемой продаже выше кадастровой
Можно ли приобрести земельный участок у ООО по цене ниже кадастровой? Регистрация сделки и возможные претензии налоговых органов
Может ли юр. лицо продать земельный участок по цене ниже кадастровой стоимости.
Минимальная стоимость земельного участка
Можно ли продавать земельный участок ниже кадастровой стоимости? С какой суммы будет уплачивается налог продавцом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут