Бывшего мужа посадили, алименты не платит, в его неприватизированной квартире остались прописаны 2 общих детей. Могу ли я сдавать эту квартиру или хотя бы часть ее?
Юлия, здравствуйте!
Если буквально и строго соблюдать законодательство - для сдачи в наем муниципальной квартиры Вам необходимо не только согласие всех зарегистрированных лиц, но и согласие наймодателя.
Статья 76 Жилищного кодекса РФ. "Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма"
1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.
Спросить
Юлия, на практике, если Вы имеете доступ к квартире и никто больше там не живет, то сдавать можете. Можете заключить договор найма, скажем, как законный представитель детей. Вряд ли кто-то будет оспаривать его в суде...
Спросить
