Спор о реализации ипотечной квартиры - какое право имеет залогодатель при разногласиях с банком по цене
Вопрос №15848671
из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.05.2019, 21:00
опубликован 30.05.2019, 21:00
По решению суда ипотечная квартира подлежит реализации с начальной стоимостью в размере 4527000 руб., а полный долг по кредиту для взыскания установлен судом в размере 6290000 руб. Может ли залогодатель самостоятельно реализовать квартиру без согласования с банком по начальной цене, установленной судом для торгов в сумме 4527000 руб.? при обращении залогодателем в банк с вопросом о самостоятельной реализации, банк не дает согласие на реализацию квартиры по цене ниже суммы долга 6290000, или по цене не ниже установленной в отчете оценщика, а по отчету цена 6700000 руб., в противном случае реализация только через торги по цене 4527000 и ниже.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Без согласования с банком однозначно не сможете. Если только сможете договориться с банком, что находите покупателя по более высокой цене. Это банку выгоднее, поскольку погашается долг полностью или бОлшая часть. Но банк Вас ограничит в сроках - не можете же вы годами искать. При этом банк должен отозвать исполнительный лист или не предъявлять.
В противном случае квартира будет реализоваться на торгах с начальной стоимости, установленной судом.
30.05.2019, 21:12
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 572
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каковы реальные сроки определения цены и документов на реализацию автомобиля на электронном аукционе по банкротству?
Могу ли я через суд расторгнуть мировое соглашение.
Если да, то укажаите, пожалуйста, статьи ГК, которые были нарушены.
Проблемы с выплатой ипотечного кредита - Банк и приставы не согласны с судебным решением и причиной задолженности в 200000 руб.
Банк в решении суда по ипотечному кредитованию может самостоятельно организовать торги без ФССП - мнение экспертов
Реализация имущества должника - нужен ли иск в суд?
Возможность проведения новой экспертизы для переоценки квартиры в исполнительном производстве
Право на выделение долей детям при свободной продаже квартиры после погашения долга
Банк обращается в суд с просьбой о снижении стоимости квартиры взыскания в обеспечение долга
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут