Какой минимальный возраст для выписки ребенка и матери из муниципальной квартиры, в которой не проживают уже 14 лет и не оплачивают коммунальные услуги?

Если мать с ребенком уже давным давно не проживают, можно обратиться уже сейчас в суд с иском о признании их прекратившими право пользования жилым помещением.

Здравствуйте! Возврат не имеет значения. Если не проживают, то согласно ст.30, 83 Жилищного кодекса РФ и ст.209 ГК РФ собственник вправе признать их через суд утратившими право пользования (ст.131-132 ГПК РФ) жилым помещением, подав исковое заявление в районный суд. Жилье предоставлялось для проживания, а не просто так, чтобы они там были зарегистрированы. Также заявляется требование расторжения договора социального найма (ст.83 Жилищного кодекса РФ): согласно части 3 этой статьи в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Тем более не оплачивают коммунальные платежи. Это еще одно основание. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Никакого возраста для снятия граждан с учета нет. Если мать с ребенком длительное время не проживают, нужно обращаться в суд с исковым заявлением на основании ст. 83 ЖК РФ. В судебном разбирательстве будет привлечен органы опеки и прокурор. Будут выяснять по какой причине они не проживают и участвуют ли в оплате жилищно-коммунальных платежей.

Доброго времени суток

Выписать с муниципальной квартиры мать и ребенка вы можете через суд по ст.131 ГПК РФ со ссылкой на ст.83 ЖК РФ

Согласно ст.20 ГК РФ местом проживания ребенка является место жительство родителя поэтому выписать ребенка через суд не составит труда.

Здравствуйте, Тамара!

Мать можно в судебном порядке признать утратившей право пользования муниципальной квартирой в любое время (на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ).

А вот ребенка только после достижения им совершеннолетия.

Ребенок сам начинает реализовать свои права только после достижения совершеннолетия, поэтому его суд не признает утратившим право пользования.

В любом возрасте если не проживают, тем более 14 лет.

Обратитесь в органы опеки и попечительства для получения разрешения на выписку несовершеннолетнего. Составьте акт о не проживании.

Если органы опеки и попечительства отклонили прошение о выписке ребенка из муниципального жилья, тогда в суд

Суд рассматривает пожелания и показания ребенка, если ему больше десяти лет при решении вопроса о снятии с регистрации. Мнение ребенка зачастую является приоритетным

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст. 28 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ от 17.07.1995 N 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей, и свидетельства о рождении несовершеннолетнего путем внесения сведений в домовые книги или алфавитные карточки.

Таким образом, если нет согласия с матерью ребенка, подавайте в суд с мотивировкой, что ребенок постоянно проживает с матерью и в по месту регистрации не живет.

Уважаемая Тамара!

Возраст в данном случае не имеет никакого значения.

Важно следующее - выехал он на другое место жительство или нет.

Выписывать придется через суд. Суды принимают подобные решения без проблем, если есть доказательства выезда на другое постоянное место жительство и не чинились препятствия во вселении.

Кроме того. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно п.п. 1,2 и 3 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении.