Исковая давность при неисполнении разрешения органов опеки и проверка формулировки разрешения для покупки квартиры

Нужно ли было в 1994 г. разрешение одного из супругов на продажу квартиры другим супругом?

Будут ли проблемы при заключении сделки купли-продажи если я хочу купить квартиру у владельца, который сам приобрел ее у бывшего владельца по договору купли-продажи в 1994 г., но без оформления разрешения органов опеки. (Бывш. владелец был прописан там с несовершеннолетним ребенком). Нужно ли было в 1994 г. разрешение одного из супругов на продажу квартиры другим супругом? Спасибо.

Читать ответы (2)

Можно ли купить другую квартиру, если указанная в разрешении о продаже уже продана?

У нас разрешение от органов опеки на продажу квартиры. Можно ли купить другую квартиру, так как ту квартиру которая указана в разрешении уже продали?

Читать ответы (1)

Срок годности разрешения от органов опеки на продажу квартиры не указан - нужна помощь

Прошу вас помочь мне в данном вопросе: я приобретаю квартиру, владельцем которой является несовершеннолетняя (более 3 х лет в соб-сти, договор купли-продажи 2004 года). Мать девочки получила разрешение от органов опеки на продажу этой квартиры в 2008 году. Все документы представлены в полном объеме. Но беспокоит следующее: срок давности этого разрешения от органов опеки. Насколько я знаю, срок годности такого разрешения месяц. Она утверждает, что это разрешение бессрочное. На самом документе ничего не указано насчет срока годности или сроков продажи квартиры.

Читать ответы (1)

Возможность покупки другой квартиры и объяснение ситуации органам опеки

У меня разрешение органов опеки на продажу квартиры, квартиру продали, а ту квартиру которая указана в разрешении уже тоже продали можно ли купить другую квартиру и потом отчитаться перед органами опеки, объяснив ситуацию?

Читать ответы (2)

Оспорить договор дарения квартиры с несовершеннолетней дочерью - перспективы и возможности

До этого отцом н\л была продана квартира, которая принадлежала на праве собственности ему и его н\л дочери инвалиду с детства. После он купил другую квартиру (с разрешения органов опеки и попечительства) где стал единоличным собственником. После этого подарил квартиру своей старшей совершеннолетней дочери (разрешение органов опеки не было), оставив н\л дочь без жилья. Все сделки заключались в период несовершеннолетия девочки. Можно ли оспорить договор дарения и каковы перспективы? Спасибо.

Читать ответы (1)

«Расторжение договора купли-продажи недвижимости, проданной с разрешения опеки без согласия второго родителя

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи трёхлетней давности, т. К недвижимость была продана с разрешения опеки без согласия второго родителя. Доли были на мать 1/2 и на ребёнке 1/2.Деньги от продажи доли несовершеннолетнего на счету в банке. Каков шанс на выигрышь, ведь в законе не указано, что на разрешение на продажу в опеке нужно согласие обоих родителей. Спасибо.

Читать ответы (5)

Отсутствие указания об обязанности выделить долю несовершеннолетнему сыну при продаже квартиры оказалось фатальным

Отец при продаже квартиры получил разрешение органов опеки на продажу квартиры (95 год), где одним из собственников был несовершеннолетний сын. В разрешении не было указано что он обязан выделить ему долю в другом жилом помещении, но такая обязанность предусмотрена законом. Отец эту обязанность не исполнил, лишив ребенка права собственности. Сын узнал об этой ситуации в 2012 году, желая поучаствовать в приватизации, когда ему выдали справку что право использовано. Может ли он сейчас восстановить свое право на долю, которая была продана или потребовать от отца выделить долю в его квартире? Исковая давность есть?

Читать ответы (1)

Какие риски сопряжены с покупкой квартиры у несовершеннолетнего собственника и возможностью претензий мужа предыдущей владелицы?

Я покупаю квартиру у несовершеннолетнего собственника (он один владелец квартиры). Требования опеки были выполнены - перед продажей квартиры ему был подарен дом с земельным участком по стоимости не менее стоимости квартиры. Теперь мой вопрос: Этот несовершеннолетний собственник купил (с разрешения своего законного представителя) эту квартиру в 2016 году в июле месяце у женщины по договору купли-продажи. Которая ее получила в свою очередь по договору долевого строительства. И меня мучает вопрос-давал ли муж согласие этой женщины на продажу квартиры моему будущему Продавцу? Этого никто не помнит. Прошло 2,5 года с момента их сделки. Если я куплю эту квартиру и объявится муж той женщины, чем это черевато для меня? Может ли он требовать признание сделки недействительной, если квартирой владеет уже другой человек? И какова исковая давность с момента, как лицо (т.е. муж) должно было об этом узнать один год или все-таки три?

Читать ответы (2)

Квартира в собственности всего три года - влияет ли это на ее покупку?

Если я хочу купить квартиру, которая в собственности у продавца была всего три года, на мне это никак не отразится? Квартира у продавца была приобретена на основании договора купли-продажи.

Читать ответы (2)

Продажа ребенку принадлежащей части квартиры - требования органов опеки и возможность замены жилья

Ребенку принадлежит 1/6 часть квартиры. Для продажи нужно разрешение органов опеки. Квартира находится в другом регионе страны. Можно ли в разрешении прописать. Разрешить продажу при одновременном предоставлении равной доли в другой квартире. И отчитаться о приобретении жилья (доли) через месяц после продажи жилья.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59