Является ли туалет из кирпича вне жилого дома капитальным строением?

Регистрация права собственности носит заявительный характер. Предполагается, что регистрация права собственности необходима самому собственнику. Регистрировать ни туалет, ни гараж, ни сарай собственник домовладения не обязан и всегда может объяснить это рядом аргументов (например, а) не достигнут уровень 100% готовности, в) не он строил, а теща б) собственник сомневается в капитальном характере в) и т.д.

С другой стороны, отказываясь от регистрации собственник лишается ряда прав, например передачи туалета в залог. И, если речь идет именно о домашнем туалете, то вряд ли это имеет большое значение.

Поэтому отвечаю на Ваш вопрос: нет не обязательно.

Удачи!

По Градостроительному кодексу Не нужно разрешений на строительство на так называемые вспомогательные сооружения. Верховный суд напоминает, что по закону, единственным критерием отнесения строений к вспомогательным, является наличие на участке основного здания. По отношению к которому новое сооружение выполняет вспомогательную, обслуживающую функцию.

Потребовать снести могут только самовольную постройку. Самовольной постройкой является строение, возведенные или созданные:

1) на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке,

2) на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта;

3) возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений.

Для строительства объектов вспомогательного назначение получение разрешений и согласований не требуется.

Это значит, что ни один вариант Вас не затрагивает и никто ничего не потребует.

Удачи!