Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Проблемы с межеванием дачного участка - почему нам предлагают заново заказать процедуру и что будет с кадастровым номером?

Вопрос №15872136 из г. Тула
опубликован 04.06.2019, 15:27

10 лет назад мы купили дачный участок, продавец предоставил все документы по межеванию участка, в том числе кадастровый план и кадастровый номер, подписи соседей о согласии с границами. Все расходы были учтены при покупке. Сейчас межевание делают соседи и нам сказали, что наш участок был неправильно отмежеван (участок соседей частично заходит на наш, к тому же наш участок боком заходит на дорогу вдоль дач кооператива). Фирма, которая выполняла 10 лет назад межевание нашего участка, сейчас не существует. Нам предлагают заново заказать межевание. Почему мы должны вновь платить за межевание? Что предпринять в этой ситуации? Что будет с кадастровым номером нашего участка?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каленкова Галина Григорьевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 14 лет

4.7 744 отзывa

Здравствуйте!

При изменении характеристик земельного участка его кадастровый номер останется прежним.

Для того, чтобы делать вывод правильно или нет были проведены ранее кадастровые работы (межевание), нужно смотреть документы.

В частности, с какой точностью указаны координаты.

В случае, когда фирма, которая оформляла межевой план, не существует, то к сожалению заинтересованному лицу оплачивать нужно.

04.06.2019, 16:00

Я правильно поняла, что за межеванием надо обращаться в фирму, которая делает межевание соседям?

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Вы ничего не обязаны предпринимать...

Любые произвольные изменения данных Вашего участка можете обжаловать в судебном порядке.

Кстати, в суд можете направлять и соседей.

28.07.2019, 17:57

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53285 отзывов

Такое случается очень часто, когда соседи делают межевание, Вам приходится вносить корректировки.

Кадастровый номер участка не поменяется.

18.05.2020, 13:30

Спросить юриста

Лариса Васильевна

Автор вопроса

2 отзывa

Теперь, чтобы исключить ошибки в новом межевании, надо нам обращаться в фирму, к которой обратились соседи?

05.06.2019, 12:04

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день

Кадастровый номер останется прежним, если у вас нет спора по границе или по новой границе, делайте межевание как договорились и вносите соответствующие изменения в Реестр недвижимости. В случае спора границы придется устанавливать в суде.

05.06.2019, 12:08

Спросить юриста

Лариса Васильевна

Автор вопроса

2 отзывa

Мы решили привести свои документы в порядок и т. к. фирмы, которая в 2005 г. проводила межевание, уже не существует, то обратились в фирму, которая проводила замеры на участке соседей, чтобы исправить кадастровую ошибку. Оказалось, что при новом замере площадь участка почти на сотку больше. Что делать? В фирме нам сказали, что при исправлении кадастровой ошибки площадь участка не может быть увеличена и предложили, как вариант, эту сотку подарить соседке. Мы не хотим этого делать.

28.07.2019, 17:51

Спросить юриста

Каленкова Галина Григорьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 14 лет

4.7 744 отзывa

Здравствуйте!

При государственном кадастровом учете в связи с изменением сведений о площади земельного участка допускается увеличение значения не более чем на 10% такой площади, информация о которой относительно этого земельного участка содержится в реестре недвижимости (ЕГРН).

Если не хотите увеличения участка в пользу соседей, то придется приводить документы в порядок через суд.

29.07.2019, 11:29

Спросить юриста