Вопрос о претензиях старшего и среднего сыновей на долю в купленной квартире после погашения ипотеки

Вопрос №15872674 из г. Москва
опубликован 04.06.2019, 17:28

Родителями куплена квартира в ипотеку. Часть денег внесена из проданной квартиры в другом городе. У нас три сына. Большую сумму ипотеки платит младший сын, меньшую родители. Платить ещё 8 лет. Будут ли претендовать на долю в купленной квартире старий и средний сыновья после полной выплаты ипотеки. А если да, в какой доле.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимов Максим Владимирович

Адвокат Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

Смогут претендовать только как наследники. Факт того, что они созаемщики право собственности не порождает, если иное не установлено в договоре ипоетки

ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)

""ГК РФ Статья 322. Солидарные обязательства

Позиции высших судов по ст. 322 ГК РФ ">>>"

""1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена "законом", в частности при неделимости предмета обязательства.

""2. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

04.06.2019, 18:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 322. Солидарные обязательства

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Здравствуйте!

Из вопроса не понятно, кто собственник.

Если исходить из того, что родители, то дети, которые оплачиваю ипотеку не смогут претендовать на какую либо долю.

Собственники квартиры уже определены в договоре и обстоятельства исполнения кредитных обязательств иными лицами не может изменить это.

04.06.2019, 17:43

Спросить юриста

Валерий

Автор вопроса

0 отзывов

В случае смерти обоих родителей смогут ли старший и средний сыновья претендовать на какую то долю собственности, если главный созаёмщик Я (отец), созаёмщик жена и созаёмщик младший сын, который и платит основную часть ипотеки за нас родителей. Спасибо!

04.06.2019, 18:01

Спросить юриста