Разногласия по замене труб в квартире и магазине - ответственность и расходы
Моя квартира находится на втором этаже пятиэтажного дома. На первом этаже, под моей квартирой магазин. Новые хозяева этого магазина делают ремонт, в том числе меняют трубы отопления. Управляющая компания заставляет их менять трубы с метапола на железные. И также, управляющая компания заставляет меня менять трубы теплоснабжения вертикальные и требует с меня деньги на покупку материала для магазина и для моей квартиры. То есть объединится. Я не хочу менять трубы. Управляющая компания грозит подать на меня в суд. Кто должен менять трубы? За чей счет?
Вообще трубы отопления согласно ст 36 ЖК РФ относятся к общедомовому имуществу поэтому трубы должна менять УК.
Спросить
Инженерные коммуникации, обслуживающие более одного помещения в многоквартирном доме, является общедомовым имуществом, обязанность содержания которого лежит на управляющей компании. Замена общедомового имущества бесплатна. Вы и так оплачивали содержание жилья.
Данный вопрос регулируется Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
Спросить
На первом этаже многоквартирного дома находится магазин. Моя квартира на ним. Управляющая компания сама произвела ремонт отопительной системы в магазине и требовали, чтобы я впустила в свою квартиру для врезки в стояк. А для того, чтобы подсоединиться к радиаторам в квартире, у меня требовали деньги. В чей компетенции система отопления в многоквартирном доме? Имеют ли право УК требовать деньги за подключение к радиаторам?
Проживаю на 2 ом этаже дома. На первом этаже магазин, под моей квартирой офисная часть магазина. Газовая труба проходит из подъезда по моей квартире и далее стояк для квартир выше.
Могу ли я требовать переноса газовой трубы на первый этаж в магазин? И на каком основании?
Моя квартира находится на последнем этаже многоквартирного дома. На этапе строительства дома строителями не была заложена фановая труба в моей квартире. Управляющая компания требует чтобы я дала им доступ в мою квартиру для прокладки этой труы. При этом упр. компания не собирается возмещать убытки по ремонту квартиры, которые я понесу. Прохождение данной трубы через мою квартиру отсутствует в проэкте. Имеет ли упр. компания право провести эту трубу через мою квартиру без моего согласия.
На первом этаже пятиэтажного дома находится магазин. Дом сдан в эксплуатацию в 1969 году. Собственник магазина делает ремонт всего помещения. Сносит стены, перегородки, меняет систему отопления, окна, двери, освещение, полы и т.д. Меняя трубы, перезапускали систему отопления несколько раз, из-за прорывов внутри магазина. Но платить за отопление будем мы, собственники жилых помещений. Окна в квартирах на втором этаже просели, двери входные плохо стали закрываться. Кроме того, собственник нежилого помещения (магазина), не согласовал свои действия с УК. Столько много пишут об обрушениях домов из-за неправильного их ремонта или реконструкции. Дом старый. Скажите, как остановить этот беспредел разрушений, пока мы, все жильцы четырёх этажей не упали в пропасть?
Я месяц назад приобрел на вторичном рынке двухкомнатную квартиру на втором этаже (дом пять этажей). Под моей квартирой находиться пивной магазин, "благодаря" которому в моей квартире холодный пол, так как входная дверь в этом магазине открыта. Насколько легально находится данный магазин в жилом доме, и при этом в 100 метрах от этого магазина находится детский сад (в непрямой видимости). Данный магазин мне мешает только жить из-за холодного пола.
Перенос газовый трубы в квартире.
Проживаю на 2 ом этаже дома. На первом этаже магазин, под моей квартирой офисная часть магазина. Газовая труба проходит из подъезда по моей квартире и далее стояк для квартир выше.
Могу ли я требовать переноса газовой трубы на первый этаж в магазин? И на каком основании. Я сделала проект-дала на расчет стоимости. Мне загнули заоблосную сумму. Куда можно еще обратиться для пересчета стоимости. Прошу позвонить.
Живу на втором этаже многоквартирного дома. На первом этаже находится магазин. Одно окно выходит на крышу этого магазина. Хочу увеличить квартиру за счет пристроя на крыше магазина. Какие документы для этого необходимы? Может ли магазин отказать мне, не обосновывая ответ?
Купил квартиру в многоквартирном доме. Квартира отключена от отопления в течении двух лет. трубы отопления в квартире переморожены из за отключения квартиры от отопления после сдачи дома. Управляющая компания начисляет плату за отопление которого не было. Должен ли я оплачивать отопление.
У меня в ванной потек сливной бачок унитаза... Квартира, в которой я проживаю находится на втором этаже и я ее снимаю... На первом этаже, подо мной, находится магазин одежды. Кто должен выплачивать за ремонт магазину: я, как съемщик жилья, или хозяйка квартиры?
Управляющая Компания подала на меня в суд якобы я затапливаю магазин, из своей квартиры. Квартира находится на 1 этаже (а под моей квартирой находится магазин). Я обратился к специалистам компании которые проводят проверку и специализируются на предмет протекания труб и они подтвердили актом что моя квартира магазин не затапливает, что у меня протечки с моей труб нет (как холодной, так и горячей). Через три дня у меня суд и управляющая компания которая проводила раследованния на щёт протечки воды отказывается подписывать акт так как подписав этот акт управляющая компания будет виновна в клевете и.т.п. Как мне поступить в данной ситуации, ведь без подписи Управляющей Компании акт недействителен?
