Вопрос о возврате остатка денежных средств квартирантам, съезжающим раньше конца месяца.

Вопрос №15890703 из г. Краснодар
опубликован 08.06.2019, 11:06

Question

Квартиранты съезжают с квартиры, не дожив до конца месяца, но за этот месяц они нам оплатили, при заселении! Должны ли мы им возвратить остаток денежных средств.

Максимов Максим Владимирович · Accepted Answer

Порядок возврата денежных средств определяется в договоре с учетом сроков о расторжении договора; если ничего про этого нет, то в принципе можете и не возвращать;

ориентируйтесь на срок в договоре аренды

ч.1 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)

ГК РФ Статья 682. Плата за жилое помещение

1. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с "законом" установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

2. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

3. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным "кодексом" Российской Федерации.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Да, должны им вернуть средства, если съезжают раньше времени, иначе будет считаться необоснованным обогащением, смотря, какая у Вас была договоренность и что говорит договор в данном случае. Если не было сделано уведомления с их стороны, тогда ничего не возвращается, т.к. это фиксированная плата за аренду квартиры, независимо от срока проживания.

Вопрос о возврате остатка денежных средств квартирантам, съезжающим раньше конца месяца.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Возможно ли вернуть остаток арендной платы за 3 недели при проживании всего неделю в арендованной квартире?

Как получить компенсацию за расторжение договора аренды квартиры досрочно?

Обязана ли я оплачивать коммунальные услуги за месяц проживания в снятой квартире, если сообщила о выезде в конце месяца?

Что делать, если квартиранты не съезжают и не платят за аренду, несмотря на подписанное соглашение?

Вернут ли хозяева квартиры оплату за последний месяц при окончании договора аренды?

Вопросы о действительности договора найма после смерти отца и выселение нанимателя из квартиры без документов об оплате

Как оформить правильное заселение квартирантов и защитить себя от возможных рисков

Вопрос о возврате оплаты за аренду после преждевременного выселения без заключения договора - правовая оценка

Способы возврата переплаченных денежных средств предприятию, после взыскания с него долга

Банк удержал половину выплаты боевых денежных средств из-за наложенного ареста на счет - правомерно ли это?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59