Приоритет договора перед другими законодательными актами - где найти обоснование

Вы собираетесь по двум строкам из договора получить ответ по договору аренды земельного участка.

Следовало не извещать о невозможности использования участка (такая возможность всегда есть, стоит только получить разрешение на строительство), а заявить о расторжении договора или об отказе от его исполнения.

Участок свободен не тогда, когда он не занят строящимся объектом, а только тогда, когда он фактически и юридически свободен от возможности размещения там имущества арендатора, в том числе от посевов, инвентаря для ухода за ними, припасов для возможного строительства.

И в любом случае— при прекращении договора либо по причине его расторжения сторонами, одностороннего отказа от исполнения договора, либо истечения срока договора.

Из приведенного вами условия договора о его сроке (п.2.1 договора), можно лишь предполагать, что договор прекратился 23.10.11 г.

Однако, вы не привели всех условий договора, которые устанавливают правила для продления этого срока.

Поскольку арендодатель требует арендную плату по 2017 год, значит он каким-то образом должен обосновать, что договор действует.

Либо представить доказательства того, что участок использовался вами несмотря на прекращение договора.

В последнем случае взыскивается не арендная плата, а упущенная выгода в размере арендной платы, потенциально возможной к получению в условиях, когда участок был бы действительно свободным.

В рамках чата документы не прикрепляются. Обращаться нужно к юристу в личные сообщения. Консультация с изучением документов-платная услуга.