Проблема с оформлением доли в квартире - что произойдет с непринадлежащей никому половиной?

Вопрос №15892254 из г. Новосибирск
опубликован 08.06.2019, 19:45

Question

У моего дяди квартира была поделена на равные доли-50/50 с супругой. Супруга умерла десять лет назад. Доля должна была перейти к пасынку, но пасынок ни чего не оформлял все это время. Дядя все это время жил один и оплачивал все расходы по содержанию квартиры. Дядя собирается оформить свою долю по дарственной родной дочери/пол квартиры/.Только непонятно кому должна принадлежать вторая половина квартиры. Ведь пасынок ни чего не оформил в течении полугода после смерти своей матери. И все эти прошедшие десять лет ждет, когда умрет дядя, чтобы забрать свою долю. А не упустил ли он время, чтобы оформить долю на себя? Спасибо.

Горлышева Евгения Васильевна · Accepted Answer

Сын и муж являются наследниками по закону первой очереди, наследуют в равных долях (ст.1142 ГК РФ). Дядя принял наследство фактически, если проживал в общей с женой квартире на день ее смерти и продолжал проживать после ее смерти. Ему следует обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство, затем зарегистрировать свое право собственности на принятое имущество в Росреестре.

Если сын в течение 6 мес. со дня открытия наследства не подал заявление о принятии наследства нотариусу и не совершил действия, свидетельствующих о принятии наследства фактически, то наследство он не принял, прав на квартиру не имеет. Однако он вправе в суде доказывать уважительную причину пропуска срока или фактическое принятие наследства. Если докажет, то 1/4 доли в праве собственности на квартиру принадлежит ему.

Дяде сейчас нужно получить свидетельство у нотариуса и зарегистрировать право на 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Далее может распоряжаться принадлежащей ему квартирой. Сын вправе оспаривать принятое отчимом наследство и доказывать свои права на наследств, но будет ли он это делать и удастся ли ему доказать свои права никто не предскажет.

ИП Корсунов В. А. · Answer

Упустил. Срок для вступления в наследство составляет 6 месяцев. Имеет существенное правовое значение регистрация на день смерти наследодателя его наследников. Если наследники были зарегистрированы с умершим на день его смерти, то есть неплохой шанс в судебном порядке признать право собственности на долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования. Это касается и пасынка, и отца. Есть некоторые нюансы в таких делах, но это уже отдельный разговор.

Проблема с оформлением доли в квартире - что произойдет с непринадлежащей никому половиной?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Мой дядя умер и оставил мне в наследство по завещанию квартиру.

Права собственности на квартиру и вопросы наследования - можем ли оспорить доля сына и перекинутся ли долги на меня?

Распределение наследства - дядя пытается забрать всю квартиру - что делать?

Объясняя тем, что у первой жены есть доля в квартире.

Каким образом оформить сделку, чтобы мать и дядя не претендовали на долю своего отца (моего деда)?

Верен ли был раздел, если нет как можно это оспорить и в какие сроки?

Заявление в суд о присоединении оставшейся доли унаследованной квартиры, принадлежащей покойному пасынку

Кто будет платить за накопившийся долг за кварплату в квартире, принадлежащей моему дяде и его бывшей жене?

Вопрос: смогут ли ему так оформить приватизацию квартиры или нет?

Наследственные споры по разделу доли от умершего дяди - права и возможности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59