Квартира в ипотеке, в 1/2 доли собственности на обеих супругов. Хотим продать. Как правильно поступить?
Вопрос №15893768
из г. Пермь
опубликован 09.06.2019, 11:42
опубликован 09.06.2019, 11:42
Квартира в ипотеке, в 1/2 доли собственности на обеих супругов. Хотим продать. Как правильно поступить?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продать квартиру можете только с согласия банка. Сделку необходимо будет проводить через нотариуса, так как собственность долевая.
09.06.2019, 11:47
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Для сделки потребуется согласие залогодержателя.
09.06.2019, 11:46
Начать с заявления в банк, в котором все разъясните и попросите не начислять процентов (вряд-ли, но попробовать стоит). Потом поиск покупателя. Продавать через нотариуса, поскольку доли, но и первые же деньги в банк на погашение для снятие обременения по ипотеке.
09.06.2019, 11:46
Татьяна, квартиры, находящиеся в ипотеке, продаются только с согласия банка. Далее, сделки с долями сейчас требуют обязательного нотариального удостоверения.
09.06.2019, 11:46
Добрый день. Только после оплаты ипотеки в полном объеме вы имеете право продавать квартиру. До этого она вам не принадлежит. По сути это квартира банка. Вы владеете ей с обременением. Чтобы выйти на сделку обременение банк должен снять. При заключении сделки будет два договора купли продажи. Каждый будет продавать свою долю. И два согласия нотариальных на совершение сделки.
09.06.2019, 11:50
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 592
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
883
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 745
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
741
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
637
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 545
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
166
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Выделение долей детям и перевод оставшейся доли в совместную собственность супругов
Развод в браке, оформленном на ипотеку - что делать со строящейся квартирой и долгом?
Как продать квартиру с долями несовершеннолетних детей и купить дом в ипотеку - правильное решение проблемы
Каким образом правильно оформить квартиру в собственность супруги, какими документами, при разводе?
Как переоформить долю в квартире после развода на себя - советы при долевой собственности, наличии ипотеки и менее 3 лет владения
Как расторгнуть солидарный ипотечный договор с учетом невозможности договориться с бывшей супругой о продаже квартиры
Продажа ипотечной квартиры без включения 2-летнего ребенка в собственность - возможные последствия
Как правильно передать долю в совместно приватизированной квартире с супругой и сыном супругу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут