Кто должен платить за электроэнергию нового жильца - споры между собственниками и энергосбытом

Вопрос №15902441 из г. Калининград
опубликован 11.06.2019, 12:45

Неделимая (по суду) 3 х комнатная квартира в собственности у 4 х собственников. Один собственник продал долю. После этого вселился новый "профессиональный" сосед и стал пользоваться электроэнергией подсоединенной к моему индивидуальному прибору учета. Договор энергоснабжения (лицевой счет) оформлен на меня. У него договора нет. После того, как межрайонная РЭС отключила электроснабжение по моей просьбе (я вынуждена была съехать с квартиры, т.к. новые жильцы неадекватные), в областном энергосбыте без моего ведома вписали нового жильца в мой лицевой счет и теперь потребленная электроэнергия новыми жильцами расписывается на всех собственников. Правомерны ли действия областного энергосбыта.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33862 отзывa

Правомерны в части требований оплаты со всех, но неправомерны в части вписания в Ваш лицевой счет без Вас. В данном случае новый жилец проживает в квартире, должен платить, а обязанность по оплате за коммунальные услуги по закону несут все собственники (наниматели), ст.153, 155 ЖК РФ.Вы можете потребовать разделения лицевого счета, обратившись в энергосбыт. При необходимости можете обратиться в суд.

11.06.2019, 12:47

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 322. Солидарные обязательства

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Нет. неправомерны. Без вашего ведома не могут ничего сделать. Но если вписали собственника то это законно, не противоречит ст. 153 ЖК РФ.

11.06.2019, 12:47

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста

Максимов Максим Владимирович

Адвокат из города Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

Неправомерно вписывать в Ваш счет, а вот насчет потребленной энергии вполне законно если между Вами нет никакого соглашения об оплате

01.06.2019)

""ГК РФ Статья 322. Солидарные обязательства

Позиции высших судов по ст. 322 ГК РФ ">>>"

""1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена "законом", в частности при неделимости предмета обязательства.

""2. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

11.06.2019, 12:54

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста