Кто должен платить за электроэнергию нового жильца - споры между собственниками и энергосбытом

Вопрос №15902441 из г. Калининград
опубликован 11.06.2019, 12:45

Question

Неделимая (по суду) 3 х комнатная квартира в собственности у 4 х собственников. Один собственник продал долю. После этого вселился новый "профессиональный" сосед и стал пользоваться электроэнергией подсоединенной к моему индивидуальному прибору учета. Договор энергоснабжения (лицевой счет) оформлен на меня. У него договора нет. После того, как межрайонная РЭС отключила электроснабжение по моей просьбе (я вынуждена была съехать с квартиры, т.к. новые жильцы неадекватные), в областном энергосбыте без моего ведома вписали нового жильца в мой лицевой счет и теперь потребленная электроэнергия новыми жильцами расписывается на всех собственников. Правомерны ли действия областного энергосбыта.

Шишкин Виталий Михайлович · Accepted Answer

Правомерны в части требований оплаты со всех, но неправомерны в части вписания в Ваш лицевой счет без Вас. В данном случае новый жилец проживает в квартире, должен платить, а обязанность по оплате за коммунальные услуги по закону несут все собственники (наниматели), ст.153, 155 ЖК РФ.Вы можете потребовать разделения лицевого счета, обратившись в энергосбыт. При необходимости можете обратиться в суд.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Нет. неправомерны. Без вашего ведома не могут ничего сделать. Но если вписали собственника то это законно, не противоречит ст. 153 ЖК РФ.

Максимов Максим Владимирович · Answer

Неправомерно вписывать в Ваш счет, а вот насчет потребленной энергии вполне законно если между Вами нет никакого соглашения об оплате

01.06.2019)

""ГК РФ Статья 322. Солидарные обязательства

Позиции высших судов по ст. 322 ГК РФ ">>>"

""1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена "законом", в частности при неделимости предмета обязательства.

""2. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

Кто должен платить за электроэнергию нового жильца - споры между собственниками и энергосбытом

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Вопрос о замене приборов учета электроснабжения в муниципальной квартире - кто должен нести ответственность?

Кто должен оплачивать электроэнергию - вопросы правомерности начислений на лицевом счете при продаже квартиры

Кто должен установить и за что платить новый счетчик электроэнергии для приватизированной квартиры в многоквартирном доме?

Обесточение всей квартиры из-за долгов двух собственников - законность действий Энергосбыта

Сниматели квартиры узнали о продаже после заключения арендного договора - что делать в такой ситуации?

Проблемы с электроснабжением после покупки квартиры на торгах - как защитить свои права?

Проблема с задолженностью за электричество и отказ жильцов восстановить электроснабжение - решение и оплата долга

Администрация г. Белозерска отделила мою квартиру и выдала новым жильцам договор социального найма - что делать и кто прав?

Sобственник продал квартиру на время действия договора найма и вывез мебель. Как доказать захват квартиры в суде?

Перевод собственности и лицевого счета - будут ли отражены долги в новой квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59