Могули я продать комнату купленную по мат. капиталу и внести как первый взнос по соц ипотеке. Органы опеки отказывают.
Вопрос №15903921
из г. Казань
опубликован 11.06.2019, 14:47
опубликован 11.06.2019, 14:47
Могули я продать комнату купленную по мат. капиталу и внести как первый взнос по соципотеке. Органы опеки отказывают.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" помещение, приобретенное за счет средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей. Жилье, в котором дети владеют долями, можно продать только с разрешения органа опеки согласно ч. 2 ст. 37 Гражданского кодекса. Поэтому, если органы опеки отказывают, Вы не можете продать данное имущество.
11.06.2019, 14:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Обжалуйте отказ в судебном порядке.
11.06.2019, 14:50
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Здравствуйте! Не можете без согласия органов опеки.
11.06.2019, 14:52
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Правильно отказывают, потому что нарушаются права детей, которым вы должны выделить обещанную им долю и сохранить размер этой доли или приумножить при дальнейшей продаже недвижимости купленной на материнский капитал.
11.06.2019, 14:52
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Добрый день!
Вы вправе обжаловать отказ органа опеки в суд, докажите что дети не останутся без жилья.
Если Вы перестанете платить по ипотечному кредиту, то Вас с детьми по решению суда выселят на улицу. В этом есть риск ипотеки.
11.06.2019, 14:52
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Они вправе отказать если даже мы выделяем доли детям и улучшаем квадратные метры.
11.06.2019, 14:54
Если оформите жилое помещение в долевую собственность на детей, то должны разрешить, если тем более фактическая площадь для проживания будет больше.
11.06.2019, 14:57
Все зависит от конкретной ситуации. В любом случае Вы можете обжаловать отказ органов опеки.
11.06.2019, 15:12
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
31
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли продать квартиру, купленную с использованием мат.Капитала
Как это происходит и требуется ли поиск покупателя перед оформлением ипотеки?
Можно ли продать комнату купленную на мат капитал так же по мат капиталу?
Органы опеки требуют внести деньги с продажи комнаты в ипотеку - можно ли использовать их на ремонт новой квартиры?
Продажа квартиры, купленной на материнский капитал - что делать, если органы опеки не дают разрешения?
Как продать квартиру купленную на средства мат капитала если переезжаем на ПМЖ в другую страну?! Идут ли на встречу органы опеки?!
Возможно ли продать комнату, если в малосемейке проживает несовершеннолетний ребенок? Роль органов опеки.
Продажа комнаты купленной на мат капитал.
Продажа комнаты и покупка новой - одобрит ли опека новую адресацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут