Могули я продать комнату купленную по мат. капиталу и внести как первый взнос по соц ипотеке. Органы опеки отказывают.
Вопрос №15903921
из г. Казань
опубликован 11.06.2019, 14:47
опубликован 11.06.2019, 14:47
Могули я продать комнату купленную по мат. капиталу и внести как первый взнос по соципотеке. Органы опеки отказывают.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" помещение, приобретенное за счет средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей. Жилье, в котором дети владеют долями, можно продать только с разрешения органа опеки согласно ч. 2 ст. 37 Гражданского кодекса. Поэтому, если органы опеки отказывают, Вы не можете продать данное имущество.
11.06.2019, 14:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Обжалуйте отказ в судебном порядке.
11.06.2019, 14:50
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Здравствуйте! Не можете без согласия органов опеки.
11.06.2019, 14:52
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Правильно отказывают, потому что нарушаются права детей, которым вы должны выделить обещанную им долю и сохранить размер этой доли или приумножить при дальнейшей продаже недвижимости купленной на материнский капитал.
11.06.2019, 14:52
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Добрый день!
Вы вправе обжаловать отказ органа опеки в суд, докажите что дети не останутся без жилья.
Если Вы перестанете платить по ипотечному кредиту, то Вас с детьми по решению суда выселят на улицу. В этом есть риск ипотеки.
11.06.2019, 14:52
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Они вправе отказать если даже мы выделяем доли детям и улучшаем квадратные метры.
11.06.2019, 14:54
Если оформите жилое помещение в долевую собственность на детей, то должны разрешить, если тем более фактическая площадь для проживания будет больше.
11.06.2019, 14:57
Все зависит от конкретной ситуации. В любом случае Вы можете обжаловать отказ органов опеки.
11.06.2019, 15:12
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 476
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
5
2 485
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 287
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 989
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли продать квартиру, купленную с использованием мат.Капитала
Как это происходит и требуется ли поиск покупателя перед оформлением ипотеки?
Можно ли продать комнату купленную на мат капитал так же по мат капиталу?
Органы опеки требуют внести деньги с продажи комнаты в ипотеку - можно ли использовать их на ремонт новой квартиры?
Продажа квартиры, купленной на материнский капитал - что делать, если органы опеки не дают разрешения?
Как продать квартиру купленную на средства мат капитала если переезжаем на ПМЖ в другую страну?! Идут ли на встречу органы опеки?!
Возможно ли продать комнату, если в малосемейке проживает несовершеннолетний ребенок? Роль органов опеки.
Продажа комнаты купленной на мат капитал.
Продажа комнаты и покупка новой - одобрит ли опека новую адресацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут