Несправедливый рост ОДН - как устранить и на что ссылаться?

Вопрос №15907166 из г. Ставрополь
опубликован 12.06.2019, 11:36

В прошлом месяце, в связи с несвоевременной подачей показаний общедомового счетчика образовался отрицательный ОДН по электроэнергии, всем собственникам поставили ОДН 0 руб. В этом месяце соответственно ОДН на эту сумму вырос и всем собственникам выставили счет на оплату этого ОДН (очень нехилого). Вопрос, как эту несправедливость устранить и на что ссылаться, пункт 47 закона утратил силу с 1 января 2017 года.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Уважаемый Михаил!

В данном случае закону это не противоречит. ОДН подлежат оплате, срок давности не истек (ст. 153 ЖК РФ, ст.196 ГК РФ). Нет оснований для того чтобы не платить. Если расчет верный. Поэтому надо проверить расчет.

Сделать свой, если посчитали некорректно.

А в целом же, могли так доначислить.

Сумма нехилая, понятно. Но это потому что не за один месяц.

12.06.2019, 11:38

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Пункт 47 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" касался ситуации отсутствия общедомового прибора учета. В данном же случае, если ранее показания прибора не подавались, а сейчас выявился перерасход, то начисление правомерно.

12.06.2019, 11:38

Спросить юриста

Михаил

Автор вопроса

0 отзывов

В том то и дело. Что показания счетчика контроллером подавались, но не на конец отчетного периода, а почему то на начало, а показания квартирных счетчиков при расчете использовались на конец месяца, соответственно, почти вся месячная норма потребления ушла в ОДН. Какая вина здесь владельцев жилых помещений?

12.06.2019, 11:44

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Если контролер неверно подал показания, а впоследствии ошибка была исправлена, то начисление согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" правомерно. Здесь речь не о вине, а о том, чтобы ни одна из сторон не получила неосновательного обогащения (ст.1102 ГК РФ) - его все равно нужно было бы вернуть в силу Закона. Так что если расчет с учетом последних показаний верен, то здесь не получится его оспорить. Важны последние показания прибора учета, если они верные и расчет произведен с их учетом.

12.06.2019, 11:46

Спросить юриста