Казань, 14.06.2019, 10:20

Должник оформил ипотеку на свой участок, но возникают сложности с возвратом долга - как просить подтверждения оплаты платежей по ипотеке и где найти оригинальный договор?

Вопрос №15916018 из г. Казань
опубликован 14.06.2019, 10:20
Должник оформил в 2015 году ипотеку на свой участок. ВС подтвердил решение районного суда на обращение взыскания на участок в мою пользу. Но вдруг появился залогодержатель. Я уверена, что он в сговоре с должником. Я могу у суда просить подтверждения оплаты платежей по ипотеке? В каком органе хранится оригинальный договор по ипотеке? И вообще, как вывести на "чистую воду" этих мошенников?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Залогодержатель не мог появится "вдруг". Договор залога земельного участка регистрируется в кадастре недвижимости. Без регистрации такой договор залога ничтожен в силу закона. Чтобы проверить обременен ли участок залогом, вам достаточно запросить сведения на участок в кадастре недвижимости. Вообще странно. Если было судебное решение, то в деле должны быть эти сведения. Они подлежат установлению. И залогодержатель должен был быть привлечен к участию в суд как третье лицо.

14.06.2019, 10:23
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Нужно сведения не из кадастра, а из ЕГРП Росреестра, если залог не зарегистрирован, значит он не действует.

14.06.2019, 11:37
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Про " вдруг" - я погорячилась. Сори. Залогодержатель привлечен. Присутствовал в ВС. Но никогда и нигде не озвучивались сведения о финансовых остатках по ипотеке. А залогодержатель и должница говорят: должна все 100%. По поводу сведений из кадастра: мне их предоставили. Но там общие сведения. Я ведь никто.

14.06.2019, 11:17

Как узнать, на какую сумму? Для меня это важно.

14.06.2019, 12:00

Что значит общие сведения предоставили из кадастра? Если залог регистрировался, то это юридический факт, с которым приходится считаться. Преимущественное право удовлетворения своих требований имеет залогодержатель. Исполнительное производство будет проходить в порядке очередности. Сначала удовлетворят требования залогодержателя за счет реализации предмета залога, а потом уже ваши. Обращайтесь в районный суд за разъяснением исполнения решения суда. По закону нельзя обращать взыскание на чужой предмет залога.

14.06.2019, 13:29

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 542 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 563 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 132 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 265 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 575 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 338 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 307 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 202 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 438 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 844 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7 39 414 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 280 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 367 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 536 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 965 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 875 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 762 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5 43 778 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 438 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 331 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 587 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских