Как решить ситуацию, когда арендатор не платит штраф за досрочный выезд и требуется расторжение договора?
Вопрос №15924351
из г. Караганда
опубликован 16.06.2019, 13:55
опубликован 16.06.2019, 13:55
Что делать, если арендатор отказывается платить штраф за досрочный выезд?
Сдал дом в аренду на один год, договор аренды заверили у нотариуса. Через месяц арендатор решил съехать и вопреки условиям договора отказывается выплачивать мне штраф. Как быть? Нужно ли для расторжения договора аренды снова обращаться к нотариусу?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Эльвира! Согласно пункту 6 статьи 24 закона «О жилищных отношениях», при досрочном расторжении договора нанимателем он обязан предупредить об этом наймодателя не менее чем за один месяц либо оплатить за этот месяц установленную договором сумму.
В случае одностороннего отказа со стороны нанимателя арендовать жильё вы вправе потребовать от него месячной арендной платы.
В случае отказа можете смело обращаться в суд. Нотариально расторгать договор аренды нет необходимости. При нотариальном заверении договора вы можете обратиться в суд, который рассмотрит иск без вызова нанимателя, поскольку законность сделки заверена нотариусом.
С уважением интернет-приемная Ивлева Романа Викторовича +77766633270
16.06.2019, 14:01
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8
1 111
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 982
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен оплатить эвакуацию автомобиля, сданного в аренду на один день?
Ключевые моменты при сдаче помещения в аренду нотариусу
Корректность договора аренды при двух различных вариантах расторжения - анализ и нарушение
ОДНАКО Арендодатель считает, что в данном случае применим лишь п.3 ст.450 ГК РФ.
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Ограничения прав Арендатора в договоре аренды ТЦ - возможность расторжения и споры в суде
Вопрос об оплате аренды при досрочном расторжении договора аренды квартиры с подразделением РЖД
Возможно ли досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения по инициативе арендатора внесудебным путем?
Как оформить расторжение договора на аренду в отсутствие арендатора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут