Арендодатель угрожает вынести вещи и сменить замок в случае неуплаты. Какие права у арендатора жилого помещения?
Вопрос №15924983
из г. Челябинск
опубликован 16.06.2019, 20:24
опубликован 16.06.2019, 20:24
Арендодатель угрожает вынести вещи и сменить замок в случае неуплаты. Какие права у арендатора жилого помещения?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Небольшое уточнение.
Права арендатора:
- в течение срока аренды пользоваться квартирой и установленной в ней мебелью и бытовой техникой;
- преимущественное право продлевать срок договора аренды;
- оговаривать время и периодичность контрольных посещений хозяина квартиры;
- предоставить жилище для размещения временных жильцов, заведомо сообщив об этом владельцу квартиры.
Обязанности арендатора:
- соблюдение правил использования жилья;
- запрет на использование жилища в качестве объекта субаренды;
- освобождение арендуемой жилплощади по истечению срока аренды;
- допуск арендодателя в жилище для проверки состояния помещения и использования по назначению;
- материальная ответственность за состояние жилища и имеющегося в квартире имущества;
- вносить арендную плату вовремя и в полном объеме;
В заключении.
Если Вы не платите в срок и в полном объеме, арендодатель вправе расторгнуть договор и выставить Вас вместе с Вашими вещичками за порог. В том числе, как собственник жилого помещения, он вправе сменить замки. И будете потом быстро бегать и долго его искать.
Не рискуйте.
Удачи.
16.06.2019, 21:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Права и обязанности арендатора следует закладывать в договор аренды. Однако, что бы там ни было написано, в любом случае арендодатель не вправе распоряжаться Вашими вещами как своими собственными, а также ограничивать Вам доступ в помещение, если там остались Ваши вещи. Это уже самоуправство и претензия на статью Уголовного кодекса.
16.06.2019, 20:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
717
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Липецк
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли право арендодатель выгнать арендатора из помещения в случае неуплаты оставив в качестве залога личные вещи арендатора?
Ответственность за затопленное здание - арендодатель или арендатор?
После приостановки деятельности и опечатания помещения, арендодатель расторгает договор с арендатором
Вопрос о выселении арендатора без договора аренды и наличии малолетних детей
Арендатор согласен использовать помещение без письменного договора...
Спорная ситуация с субарендатором - как защититься и выйти из нее без суда?
Как отозвать юридический адрес после расторжения договора аренды
Вопросы взыскания компенсации и возмещения ущерба после затопления арендованного помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут