Можно ли самостоятельно поменять общедомовые стояки холодной и горячей воды на пластиковые в своей квартире?
опубликован 16.06.2019, 17:33
Если нет аварийных участков в стояках, то частичная их замена не производится, т.к. нет необходимости в текущем ремонте общедомового имущества. Полная замена стояков по всей протяженности является капитальным ремонтом и для его проведения за счет собственников помещений МКД необходимо решение общего собрания собственников.
P.S. Если замену стояков на уровне своей квартиры задумали с целью "зашить" стояки, то этого делать не следует, т.к. владелец квартиры обязан обеспечить доступ к общедомовому имуществу в своей квартире в любой время.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 22.05.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")34. Потребитель обязан:
е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Естественно, УК откажет, так как это их ответственность, меняйте, только этот вопрос необходимо согласовать и лучше письменно с соседями, чтобы потом к вам не было претензий.
Можете в присутствии представителя управляшки, и если залезть на полметра трубами к соседям, то с соседями сверху и низу согласовать, житейское дело... Удачи.
Господа юристы, вопрос был житейский. Шплош и рядом собственники квартир при ремонте "сразу" меняют металлические стояки ХВС и ГВС на полипропилен за собственный счет под свою ответственность. Вопрос: На основании какого закона или постановления собственники квартир имеют право проводить данные работы?
P.S. Трубы не находится в аварийном состоянии. Полноценный доступ будет обеспечен. С постановлением 170, 491, 354 ознакомлен.
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Имеют ли они право потребовать оплату?
Могу ли я самостоятельно заменить стояк отопления на пластиковый в своей квартире?
Как сделать замену стояков в собственной квартире, несмотря на отказ управляющей компании
Отказ ЖЭУ от оплаты замены трубы горячей воды - конфликт между жильцами и управляющей компанией
Может ли ЖЭУ бесплатно поменять стояки холодной и горячей воды на полипропилен в многоквартирном доме?
Отказ от замены общей трубы горячей воды на счет ЖЭУ - моральная или юридическая обязанность?
Кто должен заменить поврежденный уголок пластиковой трубы в случае потока горячей воды?
Необходимость замены стояков горячей и холодной воды в многоквартирном доме - какие действия необходимо предпринять?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут