Спор о земельном участке и нарушении строительных норм - может ли суд применить статью 304 ГК РФ, если она не заявлена в иске?

Вопрос №1593881 из г. Тамбов
опубликован 04.03.2012, 23:15

На меня подано исковое, что при возведении забора занял чужую землю, хотя забор стоит уже 5 лет, и ничего чужого я не занимал. Далее, что возвожу постройки с нарушением СНИП В исковом ссылаются на ст. 222 ГК РФ, на ст. 209 ГК РФ и на ст.12 ГК РФ. В исковом просят устранить препятствия в пользовании земельным участкомЮ и снести постройки, что построены не по СНИП не отступлен 1 метр. Вопрос: в исковом ничего не сказано о ст. 304 ГК РФ, имеет право судья ее применить если в исковом о ней не заявлено? Как понять ст. 304 ГК РФ? И то, что при возведении забора я как бы захватил часть соседской земли. Забор стоит у же 5 лет, то уже ведь получается истребование имущества, и применяется срок исковой давности?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31118 отзывов

И судья может ссылаться на ст. 304 ГК РФ, поскольку она и является основанием исковых требований.

И срока исковой давности здесь может не быть, поскольку сам по себе забор мог не нарушать прав собственника. А вот узнал он о таком нарушении только после того, как строиться начали. Кроме того, по отдельным категориям дел срок исковой давности может быть значительно больше.

Заявляйте, конечно, о пропуске срока. А примет ли его суд, узнаете из решения.

Вообще в суд надо ходить с реальным адвокатом/юристом, поскольку такие заочные консультации даются только на основании предоставленной Вами информации, и являются только Вашим личным субъективным мнением.

А истинное положение вещей можно выявить только после ознакомления с материалами дела.

Всего доброго.

04.03.2012, 23:22

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты