Какие последствия может иметь ошибка в адресе при составлении договора дарения дома с земельным участком и стоит ли переживать?
Вопрос №15957078
из г. Краснодар
опубликован 22.06.2019, 18:46
опубликован 22.06.2019, 18:46
При составлении договора дарения дома с земельным участком от матери дочери обнаружилась ошибка в адресе дома (а именно в названии села) . Все остальное верно и кадастровый номер и квартал. Получается в выписке на землю правильное название села (Нижняя Шиловка), а в выписке на дом (Нижнешиловское). Когда мать обратилась в Росреестр и в БТИ, чтоб исправить ошибку и уже потом оформить договор дарения, ей сказали не переживайте дарите так, потому что исправлять надо будет только через суд и ни на что это не влияет! Мы пошли и сдали договор, нам провели перерегистрацию права, и уже я, т.е. дочь получила две выписки с такой же ошибкой. Я обращалась к юристам, мне говорят не переживать, земля с правильным адресом стоит на кадастре, дом к земле привязан, кадастровые номера правильные! Вопрос: стоит ли переживать и где эта ошибка может мне вылезти «боком»
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Переживать не стоит, индивидуализация земельных участков осуществляется по кадастровым номерам.
24.06.2019, 15:40
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Спасибо! Но как раз с землей ошибок нет, ошибка в выписке на дом (в выписке на здание)
25.06.2019, 10:16
Значит нужно исправлять ошибку.
25.06.2019, 10:20
Здравствуйте! Техническая ошибка исправляется в соответствии со ст. 61 Закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
25.06.2019, 10:46
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Палате отказано, предлагается получить новый кадастр и изменить улицу
Проблема с кадастровыми номерами при наследстве дома с участком - что делать?
Проблемы с оформлением земли наследственным путем - адресная ошибка и отказ МФЦ исправить ошибку.
Покупка дома и земли - правильная регистрация сделки с документами без адреса.
Необходимость указания дома при составлении договора залога на землю с разными кадастровыми номерами и одним адресом
Как получить исправленную выписку из Росреестра, если МФЦ отказывает в исправлении технической ошибки в адресе участка
Как исправить ошибки в кадастровом паспорте и свидетельстве на землю - процесс и возможные препятствия
Ошибка в кадастровом номере земельного участка - как исправить без привлечения продавца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут