Что можно в данной ситуации ожидать мне после смерти матери, и что можно предпринять сейчас, пока мама жива?

Вопрос №159664 из г. Москва
опубликован 16.05.2004, 21:35

Мы с мамой хотели оформить договор ренты на ее приватизированную квартиру, но нам отказали в этом в связи с тем, что в квартире прописан внук (сын старшей довери, моей сестры), так как нужно согласие внука на смену собственника. Отношения с сестрой у нас с мамой не сложились, выписывать сына она категорически отказывается. По завещанию эта квартира переходить нам с сестрой в равных долях. Но я уверена, что со стороны сестры есть какие-то виды на эту квартиру. Что можно в данной ситуации ожидать мне после смерти матери, и что можно предпринять сейчас, пока мама жива? Я бы не хотела терять положенной мне половины жилплощади. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Екатерина! Если Ваша мама-единоличная собственница квартиры, а внук совершеннолетний, то его согласие на заключение договора ренты не требуется(право внука на проживание в квартире сохраяется при смене собственника), равно как в случае, если матери принадлежит доля квартиры, а другая доля-внуку, но он совершеннолетний(поскольку договор в таком случае заключается только на долю квартиры, принадлежащую матери). Если же внук несовершеннолетний, то любая сделка с квартирой требует согласия органа опеки(ст.292 ГК РФ), куда за получением разрешения обращаются родители ребёнка. Если Вам отказали в удостоверении договора необоснованно, то можно обратиться к другому нотариусу, либо обжаловать действия нотариуса в судебном порядке, потребовав выдать пиьменный отказ в удостоверении договора(ст. ст.310-312 ГПК РФ). Если внук ни одного дня не жил в квартире, а только был зарегистрирован, то Ваша мать может через суд признать его неприобретшим право на жилую площадь и требовать снятия его с регистрационного учёта.

16.05.2004, 22:07

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 31 минуту