Договор купли-продажи земельного участка с жилым домом - противоречивое решение суда
Вопрос №1597089
из г. Москва
опубликован 06.03.2012, 20:12
опубликован 06.03.2012, 20:12
Договор купли-продажи (земельного участка с жилым домом) признан действительным и этот же договор, после признания его действительности признан незаключённым. Возможно ли это?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да возможно. Договор не является недействительной сделкой, но в силу прямого указания закона (например, отсутствие цены) он является не заключенным. Это разные вещи.
См. например.
Статья 555. Цена в договоре продажи недвижимости
1. Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.
При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются.
06.03.2012, 21:03
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 50 минут
Евгений, здравствуйте! Я лично полагаю, что незаключенный договор не может быть признан действительным или недейтвительным. Если он НЕ заключен, то вообще о нем нечего говорить. НЕТ договора.. Недействительным или действительным может быть признан только заключенный договор.
В судебной практике можно встретить все, что угодно. НО.. я высказала свое личное мнение по Вашему вопросу.
С уважением,
Харченко О.В.
06.03.2012, 21:30
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 699
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 041
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
9 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Волгоград
Агапова Д.А.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Вологда
Сиротин В. А.
4.9
10 749
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
558
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Самара
Штанько А. А.
5
93
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Формирование договора о покупке-продаже земельного участка без строений
Обязателен ли акт приема-передачи при покупке жилого дома и земельного участка?
Судом признан незаключенным договор аренды земельного участка. Как это может повлиять на право организации возводить сооружение?
Если договор купли-продажи зем. участка признан судом ничтожным. Можно считать его незаключенным?
Как составит договор купли продажи земельного участка с жилым домом по документу на наследство.
Возможна ли покупка земельного участка в коттеджном поселке через предварительный договор?
При каких условиях может быть расторгнут договор купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом? Спасибо.
Возможно ли признание брачного договора и договора купли-продажи квартиры недействительными после их регистрации?
Влияние отсутствия пунктов о нормативной стоимости земельного участка и инвентаризационной оценке жилого дома в
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут